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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟7號

1,240萬

30.55坪

40.6萬

2.09坪 22~ 22/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟7號

1,440萬

含車位53萬

38.31坪

含車位7.77坪

45.4萬

2.09坪 25~ 25/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟5號

1,675萬

含車位63萬

45.93坪

含車位7.77坪

42.2萬

2.61坪 18~ 18/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟3號

1,238萬

30.59坪

40.5萬

2.09坪 16~ 16/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟2號

1,412萬

含車位53萬

37.55坪

含車位7.77坪

45.6萬

2.01坪 25~ 25/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 鑽石大廈

高雄市苓雅區四維四路174之2號2樓

550萬

44.15坪

12.5萬

陽台外推；其他增建；

 4.03坪 2~ 2/ 12 34.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 鑽石大廈

高雄市苓雅區四維四路174之1號2樓

550萬

43.81坪

12.6萬

陽台外推；其他增建；

 4.77坪 2~ 2/ 12 34.7年 3房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 貴族儷舍

永泰路72號10樓之2

241萬

11.60坪

20.8萬

1.07坪 10~ 10/ 12 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 貴族儷舍

高雄市苓雅區永泰路72號10樓之2

241萬

11.78坪

20.5萬

1.07坪 10~ 10/ 12 33.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國聯漢神棧

高雄市苓雅區成功一路226號9樓之3

800萬

含車位價

20.82坪

含車位坪數

38.4萬

1.30坪 9~ 9/ 15 1.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市苓雅區成功二路122之2號

320萬

22.09坪

14.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.02坪 3~ 3/ 5 45.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號24樓之22

220萬

12.12坪

18.2萬

0.44坪 24~ 24/ 85 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 蘇黎世大廈

自強三路177號6樓之9

490萬

17.45坪

28.1萬

1.60坪 6~ 6/ 13 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 土地

苓洲段880地號

157萬

-

10.6萬

包含公共設施保留地用地；

 14.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

苓洲段1729地號

6萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 福懋圓方

高雄市苓雅區興中二路123號4樓之2

1,320萬

含車位價

43.25坪

含車位3.76坪

30.5萬

2.79坪 4~ 4/ 24 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 和宜漂亮

興中二路138號2樓之15

570萬

18.68坪

30.5萬

1.45坪 2~ 2/ 15 4.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/辦公 國邦企業大樓

高雄市苓雅區青年二路47號2樓

500萬

含車位價

26.25坪

含車位坪數

19.0萬

賣家賣清由賣家負擔土增稅買家負擔代書費及其餘稅金...等費用地下一層持分持有五個停車位編號為9.10.11.15.16與其他共有人共同持有非單獨所有

 2.50坪 2~ 2/ 12 33.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 琢真園

高雄市苓雅區仁德街23號6樓

1,000萬

40.96坪

24.4萬

3.12坪 6~ 6/ 14 21.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷17號4樓之2

680萬

36.46坪

18.7萬

2.11坪 4~ 4/ 35 26.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號28樓之14

203萬

13.29坪

15.3萬

陽台外推；

 0.22坪 28~ 28/ 85 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

苓洲段1784-25地號

240萬

-

72.0萬

政府機關標讓售；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷6號25樓之2

875萬

含車位價

41.45坪

含車位4.43坪

21.1萬

1.59坪 25~ 25/ 35 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 85大樓

自強三路5號20樓之29

282萬

15.17坪

18.6萬

0.26坪 20~ 20/ 85 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓/套房

新光路28巷13之4號

200萬

17.22坪

11.6萬

4.23坪 5~ 5/ 5 45.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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