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00353

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 公寓 永富街翰林苑

永富街104號4樓

410萬

30.51坪

13.4萬

7.10坪 4~ 4/ 5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓

忠孝二路56巷19號4樓

482萬

35.59坪

13.6萬

7.81坪 4~ 4/ 5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 聲都青年

復興二路91號7樓之3

665萬

27.24坪

24.4萬

3.74坪 7~ 7/ 8 36.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 中國第一景

高雄市苓雅區復興二路45之2號

3,100萬

90.64坪

34.2萬

11.65坪 1~ 2/ 15 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 中國第一景

仁愛三街308之7號11樓之1

760萬

47.33坪

16.1萬

5.89坪 11~ 11/ 15 36.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 中國第一景

高雄市苓雅區仁愛三街308之9號6樓之1

555萬

39.74坪

14.0萬

4.82坪 6~ 6/ 15 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓 永富街翰林苑

高雄市苓雅區永富街112號

1,000萬

38.02坪

26.3萬

有一車位使用權。

 9.30坪 1~ 1/ 5 36.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 中國第一景

仁愛三街308之9號11樓之1

638萬

39.74坪

16.1萬

4.82坪 11~ 11/ 15 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓 永富街翰林苑

高雄市苓雅區永富街110號3樓

460萬

37.24坪

12.4萬

9.19坪 3~ 3/ 5 35.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市苓雅區中興街75號2樓

400萬

31.95坪

12.5萬

9.20坪 2~ 2/ 5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

忠孝二路56巷19號5樓

485萬

35.59坪

13.6萬

7.81坪 5~ 5/ 5 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

中興街75號4樓

332萬

31.95坪

10.4萬

9.20坪 4~ 4/ 5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 中國第一景

仁愛三街308之8號7樓之1

768萬

51.83坪

14.8萬

6.83坪 7~ 7/ 15 35.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 中國第一景

仁愛三街308之11號3樓之1

800萬

57.95坪

13.8萬

5.89坪 3~ 3/ 15 35.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市苓雅區林森二路106巷12號3樓

456萬

27.80坪

16.4萬

其他增建；

 7.85坪 3~ 3/ 5 35.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 華谷馨園

學源街51號6樓

938萬

含車位價

45.96坪

含車位坪數

20.4萬

9.29坪 6~ 6/ 7 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 宏總2001廣場

林森二路3號12樓之2

542萬

25.93坪

20.9萬

2.19坪 12~ 12/ 17 35.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 宏總2001廣場

永樂街117號3樓之1

810萬

42.44坪

19.1萬

3.60坪 3~ 3/ 17 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 宏總2001廣場

林森二路3號6樓之3

650萬

28.52坪

22.8萬

2.41坪 6~ 6/ 17 35.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 百星凱撒天地

四維三路57巷37號2樓之5

335萬

13.72坪

24.4萬

1.18坪 2~ 2/ 12 35.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 中國第一景

高雄市苓雅區仁愛三街308之10號4樓之2

410萬

含車位價

51.88坪

含車位坪數

7.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.83坪 4~ 4/ 15 35.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏總2001廣場

永樂街117號4樓之1

750萬

52.46坪

14.3萬

4.76坪 4~ 4/ 17 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 世紀庭園大廈

三多三路153號15樓之7、之8

470萬

23.70坪

19.8萬

2.07坪 15~ 15/ 16 34.9年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 中國第一景

高雄市苓雅區仁愛三街308之5號9樓之1

600萬

38.12坪

15.7萬

陽台外推；

 4.42坪 9~ 9/ 15 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

高雄市前鎮區復興三路449號6樓

500萬

35.93坪

13.9萬

6.59坪 6~ 6/ 7 34.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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