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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟12號

1,994萬

含車位230萬

52.23坪

含車位8.15坪

40.0萬

5.33坪 4~ 4/ 14 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟1號

1,932萬

含車位230萬

51.47坪

含車位8.15坪

39.3萬

5.23坪 8~ 8/ 14 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟2號

1,195萬

含車位108萬

30.52坪

含車位3.05坪

39.6萬

3.34坪 6~ 6/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟5號

899萬

24.12坪

37.3萬

2.91坪 5~ 5/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟3號

899萬

24.12坪

37.3萬

2.91坪 5~ 5/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟3號

1,070萬

含車位108萬

27.16坪

含車位3.05坪

39.9萬

2.91坪 12~ 12/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市苓雅區忠孝二路56巷19號2樓

670萬

35.59坪

18.8萬

7.81坪 2~ 2/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

862萬

34.35坪

25.1萬

8.20坪 2~ 2/ 5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 台鳳帝門

高雄市苓雅區成功一路232號11樓之3

428萬

含車位價

27.10坪

含車位坪數

15.8萬

1.13坪 11~ 11/ 20 31.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

林興段1200-4地號

238萬

-

98.2萬

政府機關標讓售；

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 和平寓所

高雄市苓雅區和平一路117號13樓

1,870萬

含車位150萬

44.93坪

含車位6.08坪

44.3萬

5.47坪 13~ 13/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟10號

1,452萬

含車位215萬

39.39坪

含車位8.15坪

39.6萬

3.78坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟5號

887萬

24.12坪

36.8萬

2.91坪 4~ 4/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟12號

1,918萬

含車位220萬

52.23坪

含車位8.15坪

38.5萬

5.33坪 12~ 12/ 14 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟11號

1,256萬

含車位128萬

33.51坪

含車位3.05坪

37.0萬

3.68坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/套房

高雄市苓雅區廣東一街69巷10之2號4樓

104萬

6.76坪

15.4萬

2.57坪 4~ 4/ 5 43.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 太極雲狐大樓

290萬

13.06坪

22.2萬

1.14坪 7~ 7/ 14 27.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 車位 彩虹富帝

高雄市苓雅區中正二路56巷8號地下三層

99萬

13.03坪

--萬

僅車位交易；

 0.55坪 -3~ -3/ 9 30.4年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市苓雅區河南路178巷21號

1,155萬

18.63坪

62.0萬

其他增建；

 15.13坪 1~ 2/ 2 48.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟5號

1,063萬

含車位108萬

27.16坪

含車位3.05坪

39.6萬

2.91坪 11~ 11/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 都廳苑

高雄市苓雅區四維三路23號17樓

3,950萬

含車位500萬

104.99坪

含車位13.37坪

37.7萬

10.61坪 17~ 17/ 24 14.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

高雄市苓雅區福德二路63號5樓之1

750萬

28.69坪

26.1萬

7.45坪 5~ 5/ 7 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市苓雅區建國一路72巷37號5樓

512萬

26.95坪

19.0萬

含傢俱設備費；

 8.23坪 5~ 5/ 5 40.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鳳凰康澤

高雄市苓雅區光華一路303號4樓

2,662萬

含車位145萬

50.94坪

含車位2.19坪

51.6萬

含裝潢費；

 3.35坪 4~ 4/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 棋琴三重奏

高雄市苓雅區中正一路150號11樓之2

730萬

22.42坪

32.6萬

1.76坪 11~ 11/ 14 20.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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