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00353

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 公寓

高雄市三民區建國二路62之7號

300萬

28.30坪

10.6萬

6.55坪 4~ 4/ 5 47.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 龍年天下

建國二路46號

1,570萬

75.23坪

20.9萬

夾層；

 6.46坪 -1~ 3/ 16 34.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公

高雄市三民區建國二路2號7樓

2,475萬

含車位價

184.33坪

含車位坪數

13.4萬

店面

 13.19坪 7~ 7/ 12 33.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

高雄市三民區建國二路2號5樓之7

239萬

20.41坪

11.7萬

1.33坪 5~ 5/ 12 33.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 南港大樓

建國二路26號7樓之9

780萬

29.22坪

26.7萬

5.86坪 7~ 7/ 8 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 南港大樓

高雄市三民區建國二路26號7樓之12

470萬

30.26坪

15.5萬

本件買賣總價為新台幣以下同470萬元整，其中拆分為：土地價款為新台幣390萬元整，建物價款為新台幣80萬元整。

 4.85坪 7~ 7/ 8 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 南港大樓

高雄市三民區建國二路26號4樓之6

560萬

30.31坪

18.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.09坪 4~ 4/ 8 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 南港大樓

高雄市三民區建國二路26號3樓之8

210萬

11.72坪

17.9萬

2.34坪 3~ 3/ 8 43.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 南港大樓

建國二路26號2樓之12

310萬

16.08坪

19.3萬

3.20坪 2~ 2/ 8 43.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈/套房 南港大樓

高雄市三民區建國二路26號2樓之12

310萬

16.07坪

19.3萬

3.20坪 0~ 0/ 0 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 都會風采

建國二路22號12樓之5

208萬

9.41坪

22.1萬

0.82坪 12~ 12/ 12 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 都會風采

高雄市三民區建國二路22號12樓之5

208萬

9.44坪

22.1萬

0.82坪 12~ 12/ 12 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 金品大樓

高雄市三民區建國二路16號12樓之3

1,075萬

67.20坪

16.0萬

5.59坪 12~ 12/ 12 43.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 金品大樓

高雄市三民區建國二路16號11樓之3

630萬

37.08坪

17.0萬

陽台外推；

 3.10坪 11~ 11/ 12 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市三民區建國一路525號

2,500萬

54.92坪

45.5萬

二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.27坪 1~ 3/ 3 53.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市三民區建國一路493號5樓之1

600萬

26.74坪

22.4萬

頂樓增建其他增建；

 7.23坪 5~ 5/ 5 40.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

高雄市三民區建國一路433號5樓之1

750萬

62.84坪

11.9萬

9.28坪 5~ 5/ 7 33.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

建國一路402巷9弄3之3號

370萬

33.47坪

11.1萬

12.79坪 4~ 4/ 4 53.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

高雄市三民區建國一路402巷7弄4之1號

510萬

30.95坪

16.5萬

13.16坪 2~ 2/ 4 54.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市三民區建國一路402巷7弄3之1號

350萬

28.99坪

12.1萬

11.64坪 2~ 2/ 4 54.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

建國一路402巷7弄2之2號

558萬

31.33坪

17.8萬

14.89坪 3~ 3/ 4 54.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市三民區建國一路402巷5弄8之2號

350萬

22.22坪

15.8萬

其他增建；

 9.86坪 3~ 3/ 4 55.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 佑親大第

高雄市三民區建國一路402巷17號3樓之2

1,100萬

含車位價

50.48坪

含車位坪數

21.8萬

6.98坪 3~ 3/ 9 30.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 佑親大第

建國一路402巷13號4樓之3

880萬

含車位價

43.28坪

含車位坪數

20.3萬

5.95坪 4~ 4/ 9 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝/店面

信守街77號

1,980萬

56.57坪

35.0萬

25.11坪 1~ 3/ 3 50.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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