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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓 天星大樓

允文街51號7樓之12

310萬

16.57坪

18.7萬

建商二次施工陽台外推；

 1.28坪 7~ 7/ 15 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 天星大樓

高雄市前金區允文街51號6樓之12

310萬

16.57坪

18.7萬

1.28坪 6~ 6/ 15 16.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 台鳳帝門

高雄市苓雅區成功一路232號7樓之5

310萬

22.27坪

13.9萬

1.62坪 7~ 7/ 20 29.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 天星大樓

允文街51號2樓之12

315萬

16.57坪

19.0萬

1.28坪 2~ 2/ 15 15.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓/套房 天星大樓

高雄市前金區允文街51號14樓之3

315萬

16.87坪

18.7萬

陽台外推；

 1.29坪 14~ 14/ 15 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 蘇黎世大廈

高雄市苓雅區自強三路177號4樓之7

316萬

14.54坪

21.7萬

1.31坪 4~ 4/ 13 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 台鳳帝門

高雄市苓雅區成功一路232號12樓之11

320萬

24.02坪

13.3萬

陽台外推;

 1.85坪 12~ 12/ 20 27.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 國揚天河大樓

高雄市前金區市中一路99號8樓之13

320萬

20.72坪

15.5萬

1.66坪 8~ 8/ 22 19.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 台鳳帝門

高雄市苓雅區成功一路232號11樓之8

320萬

22.85坪

14.0萬

本標的天花板、廁所外牆以及窗框邊目前有滲漏水情形，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。

 1.67坪 11~ 11/ 20 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 台鳳帝門

高雄市苓雅區成功一路232號14樓之9

320萬

20.58坪

15.6萬

陽台外推；

 1.49坪 14~ 14/ 20 28.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 愛之屋

成功一路238號6樓之3

320萬

16.43坪

19.5萬

1.37坪 6~ 6/ 12 40.2年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 假日大廈

市中一路9號4樓之1

325萬

21.93坪

14.8萬

2.27坪 4~ 4/ 12 40.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/套房 天星大樓

高雄市前金區允文街51號6樓之10

326萬

14.11坪

23.1萬

1.09坪 6~ 6/ 15 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 青年商務大樓

青年二路212號8樓之1

330萬

18.20坪

18.1萬

1.82坪 8~ 8/ 12 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 聯宏聯宏五福商業大樓

五福三路61號15樓之2

330萬

20.54坪

16.1萬

3.78坪 15~ 15/ 16 44.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/套房 蘇黎世大廈

高雄市苓雅區自強三路177號6樓之5

330萬

14.28坪

23.1萬

1.29坪 6~ 6/ 13 12.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 青年商務大樓

高雄市苓雅區青年二路212號8樓之1

330萬

19.24坪

17.2萬

陽台外推；

 1.82坪 8~ 8/ 12 30.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 光復公教住宅

高雄市前金區光復二街54號5樓之4

330萬

29.94坪

11.0萬

姊弟間之買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.47坪 5~ 5/ 7 32.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 聯宏聯宏五福商業大樓

高雄市前金區五福三路61號15樓之3

330萬

20.54坪

16.1萬

1.90坪 15~ 15/ 16 44.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 萬國商業大樓

五福三路101號8樓之2

335萬

18.95坪

17.7萬

2.17坪 8~ 8/ 10 44.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/套房 天星大樓

允文街51號3樓之9

335萬

14.11坪

23.8萬

1.09坪 3~ 3/ 15 17.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓/套房 蘇黎世大廈

高雄市苓雅區自強三路177號8樓之6

335萬

14.52坪

23.1萬

1.31坪 8~ 8/ 13 12.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 天星大樓

高雄市前金區允文街51號15樓之5

338萬

15.36坪

22.0萬

1.18坪 15~ 15/ 15 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 天星大樓

允文街51號5樓之11

340萬

14.11坪

24.1萬

1.09坪 5~ 5/ 15 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 聯宏聯宏五福商業大樓

五福三路61號13樓之16

340萬

19.05坪

17.9萬

2.25坪 13~ 13/ 16 40.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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