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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 都廳苑

4,450萬

含車位800萬

160.89坪

含車位26.75坪

27.2萬

16.36坪 11~ 11/ 24 15.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號20樓之35

330萬

15.04坪

21.9萬

0.26坪 20~ 20/ 85 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 森之頌

高雄市苓雅區建國一路90之1號3樓之3

275萬

12.49坪

22.0萬

1.82坪 3~ 3/ 16 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 和宜漂亮

798萬

含車位價

32.83坪

含車位8.69坪

24.3萬

1.95坪 3~ 3/ 15 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

高雄市苓雅區廣州一街32號4樓

470萬

27.97坪

16.8萬

陽臺外推；

 6.91坪 4~ 4/ 5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 住宅大賞

高雄市苓雅區興中二路148號7樓之3

415萬

16.64坪

24.9萬

1.68坪 7~ 8/ 24 27.8年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟1號

2,028萬

含車位135萬

49.86坪

含車位10.00坪

47.5萬

2.76坪 15~ 15/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區三多四路63號13樓之46

220萬

11.04坪

19.9萬

0.84坪 13~ 13/ 19 34.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

高雄市苓雅區福德三路118巷25號

10萬

24.27坪

0.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~ 2/ 2 53.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

五塊厝段2007地號

3,520萬

-

90.9萬

38.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 水精湛 No 2

高雄市苓雅區華新街【水精湛 No 2】B1棟4號

1,298萬

26.37坪

49.2萬

2.44坪 4~ 4/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 知道明

高雄市苓雅區建國一路【知道明】A1棟9號

3,499萬

含車位450萬

83.23坪

含車位13.32坪

43.6萬

7.51坪 9~ 9/ 27 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號27樓之16

200萬

10.68坪

18.7萬

0.40坪 27~ 27/ 85 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市苓雅區厦門街94之1號

750萬

23.72坪

31.6萬

含傢俱設備費；

 8.01坪 2~ 2/ 5 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 翠盧

1,210萬

含車位價

50.08坪

含車位坪數

24.2萬

8.69坪 5~ 5/ 7 35.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 知道明

高雄市苓雅區建國一路【知道明】A1棟13號

3,549萬

含車位430萬

83.23坪

含車位13.32坪

44.6萬

7.51坪 13~ 13/ 27 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 知道明

高雄市苓雅區建國一路【知道明】A5棟18號

2,723萬

含車位210萬

57.77坪

含車位6.66坪

49.2萬

5.67坪 18~ 18/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

福河段29地號

1,924萬

-

96.4萬

政府機關標讓售；

 19.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

福東段2556地號

3,389萬

-

19.7萬

包含公共設施保留地用地；

 172.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市苓雅區福安路231巷27之1號

240萬

23.87坪

10.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.22坪 2~ 2/ 5 45.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

高雄市苓雅區仁愛三街275巷19之3號

500萬

19.92坪

25.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.22坪 1~ 2/ 2 53.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市苓雅區四維四路236號5樓

550萬

27.21坪

20.2萬

頂樓加蓋；

 6.72坪 5~ 5/ 5 40.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

福東段2473地號

70萬

-

13.6萬

包含公共設施保留地用地；

 5.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 福懋圓方

3,700萬

含車位價

103.25坪

含車位7.30坪

35.8萬

6.68坪 22~ 22/ 24 10.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 賦御皇琚

高雄市苓雅區大順三路282巷【賦御皇琚】A棟A3號

1,206萬

27.42坪

44.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.55坪 7~ 7/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市1月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
2 左營區 31.36萬 31.4萬
3 前金區 31.3萬 31.3萬
4 楠梓區 27.18萬 27.2萬
5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
高雄市1月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 0.1

0.1%
2 三民區 0.0

0.0%
3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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