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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷3號34樓之2

1,190萬

含車位價

71.01坪

含車位4.43坪

16.8萬

2.86坪 34~ 35/ 35 26.9年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟5號

1,178萬

29.57坪

39.8萬

2.01坪 19~ 19/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟5號

1,172萬

29.57坪

39.6萬

2.01坪 18~ 18/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 嘉年華大廈

1,160萬

含車位價

47.37坪

含車位坪數

24.5萬

7.80坪 8~ 8/ 8 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟5號

1,160萬

29.57坪

39.2萬

2.01坪 15~ 15/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟5號

1,153萬

29.57坪

39.0萬

2.01坪 14~ 14/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 文化皇家

高雄市苓雅區福建街315號9樓之5

1,150萬

含車位價

58.82坪

含車位3.88坪

19.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.25坪 9~ 9/ 17 35.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城舞極

高雄市苓雅區建國一路、正義路口【京城舞極】B2棟19號

1,150萬

含車位190萬

48.16坪

含車位8.14坪

24.0萬

4.77坪 19~ 19/ 29 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟6號

1,141萬

27.23坪

41.9萬

1.86坪 27~ 27/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 豊御

高雄市苓雅區林德官段【豊御】B棟15號

1,108萬

24.52坪

45.2萬

2.39坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴23重奏

高雄市苓雅區建國一路91號13樓之2

1,100萬

含車位價

34.97坪

含車位9.63坪

31.5萬

3.36坪 13~ 13/ 15 1.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 真善美

1,090萬

36.87坪

29.6萬

3.10坪 8~ 8/ 12 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 真善美

高雄市苓雅區光華一路241號8樓之4

1,090萬

37.71坪

28.9萬

含裝潢費；陽台外推；

 3.09坪 8~ 8/ 12 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 文化潤隆

1,080萬

含車位價

32.63坪

含車位坪數

33.1萬

2.88坪 16~ 16/ 22 2.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈

高雄市苓雅區正義路17號6樓

1,080萬

45.95坪

23.5萬

5.91坪 6~ 6/ 8 30.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 興富發大悅

1,070萬

含車位價

45.34坪

含車位14.96坪

23.6萬

1.72坪 5~ 5/ 29 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 興富發大悅

1,051萬

含車位價

44.54坪

含車位14.14坪

23.6萬

1.72坪 22~ 22/ 29 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 文化潤隆

1,050萬

含車位價

33.14坪

含車位6.24坪

31.7萬

2.88坪 18~ 18/ 22 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 憲政首府大樓

1,040萬

含車位價

39.78坪

含車位4.51坪

26.2萬

4.31坪 5~ 5/ 14 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號11樓之1

1,039萬

22.20坪

46.8萬

2.16坪 11~ 11/ 12 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 永信企業新稅大樓

1,035萬

69.42坪

14.9萬

本件賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 6.31坪 4~ 4/ 12 33.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 上文化

高雄市苓雅區英祥街8號8樓之5

1,034萬

含車位100萬

24.30坪

含車位2.03坪

41.9萬

含裝潢費990000元；

 2.61坪 8~ 8/ 15 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 文化潤隆

1,020萬

含車位價

30.64坪

含車位3.75坪

33.3萬

2.74坪 11~ 11/ 22 2.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 國家海景

1,000萬

含車位價

38.73坪

含車位坪數

25.8萬

2.93坪 12~ 12/ 21 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

高雄市苓雅區中華四路183號11樓之8

1,000萬

含車位價

42.50坪

含車位16.26坪

23.5萬

含傢俱設備費；

 2.22坪 11~ 11/ 15 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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