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00353

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 土地

衛武段371地號

1,870萬

-

51.1萬

本案於土地鑑界完成，鑑界結果發現土地面積短少1.14坪，故買賣雙方合意，由賣方折價新台幣伍拾捌萬貳仟伍佰元整予買方。未登記建物；

 36.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

高雄市苓雅區尚禮街38巷23號

2,250萬

39.16坪

57.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 36.60坪 1~ 2/ 2 45.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 坂上的儁

3,900萬

含車位價

123.21坪

含車位坪數

31.7萬

36.44坪 1~ 5/ 5 2.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝/店面

3,000萬

94.84坪

31.6萬

36.30坪 1~ 4/ 4 48.8年 9房(室)5廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

高雄市苓雅區和平二路401號

2,968萬

107.64坪

27.6萬

其他增建；

 36.30坪 1~ 4/ 4 46.8年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

高雄市苓雅區凱旋二路91號

3,588萬

142.30坪

25.2萬

其他增建；包含公共設施保留地用地；

 36.00坪 1~ 5/ 5 41.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

林聖段839-10地號

200萬

-

5.6萬

包含公共設施保留地用地；

 35.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

衛武段696地號

409萬

-

11.5萬

包含公共設施保留地用地；

 35.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市苓雅區安業路17號

1,680萬

24.81坪

67.7萬

未登記建物；未登記建物；

 35.70坪 1~ 2/ 2 51.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市苓雅區正大路50巷12號

1,945萬

89.12坪

21.8萬

後方空地增建至3樓，4樓頂鐵皮雨遮，本案為2棟建物打通之標的，其隔局1~3樓為開放空間且各為1廳；4樓另有隔間。本案為公司法人清算標的。其他增建；

 35.56坪 1~ 4/ 4 43.9年 4房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

高雄市苓雅區文橫二路127巷9號

2,300萬

173.51坪

13.3萬

1、9483建號，權利範圍全部；9484建號，權利範圍全部；9481建號，權利範圍40/100；9482建號，權利範圍40/100。2、頂樓加蓋鐵皮屋未保存登記公同共有一併出售。

 35.45坪 2~ 2/ 6 41.8年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

高雄市苓雅區文橫二路127巷9號

2,800萬

176.22坪

15.9萬

1、9485建號，權利範圍全部；9486建號，權利範圍全部；9481建號，權利範圍40/100；9482建號，權利範圍40/100。2、頂樓加蓋鐵皮屋未保存登記公同共有一併出售。

 35.45坪 3~ 3/ 6 41.8年 14房(室)0廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

五塊厝段2007地號

3,189萬

-

90.1萬

35.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市苓雅區林西街111號

2,100萬

33.83坪

62.1萬

其他增建；

 35.09坪 1~ 2/ 2 50.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

正文段401地號

3,643萬

-

104.0萬

未登記建物；含租約；

 35.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市苓雅區凱旋一路106號

1,500萬

58.73坪

25.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；

 34.79坪 1~ 3/ 3 49.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

2,256萬

53.36坪

42.3萬

34.71坪 1~ 3/ 3 46.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

高雄市苓雅區正大路50巷10號

1,855萬

86.77坪

21.4萬

後方空地增建至3樓，4樓頂鐵皮雨遮，本案為2棟建物打通之標的，其隔局1~3樓為開放空間且各為1廳；4樓另有隔間。本案為公司法人清算標的。其他增建；

 34.65坪 1~ 4/ 4 43.9年 4房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

高雄市苓雅區中正一路56巷48號

2,150萬

85.75坪

25.1萬

34.18坪 1~ 4/ 4 43.1年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市苓雅區中正一路56巷48號

2,150萬

85.75坪

25.1萬

34.18坪 1~ 4/ 4 43.3年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市苓雅區民權一路10巷8號

2,400萬

122.55坪

19.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 34.18坪 1~ 4/ 4 37.7年 7房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

1,406萬

-

41.5萬

33.88坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11202 土地

苓雅寮段883地號

1,406萬

-

41.5萬

33.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

2,470萬

59.51坪

41.5萬

33.71坪 -1~ 3/ 3 46.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

高雄市苓雅區安樂路1巷1之1號

2,470萬

59.51坪

41.5萬

33.71坪 1~ 3/ 3 46.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市1月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
2 左營區 31.36萬 31.4萬
3 前金區 31.3萬 31.3萬
4 楠梓區 27.18萬 27.2萬
5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
高雄市1月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 0.1

0.1%
2 三民區 0.0

0.0%
3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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