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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓/辦公 亞太財經廣場

高雄市苓雅區新光路38號21樓之6

1,421萬

63.52坪

22.4萬

2.53坪 21~ 21/ 42 32.1年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市苓雅區河南路178巷21號

1,155萬

18.63坪

62.0萬

其他增建；

 15.13坪 1~ 2/ 2 48.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

林興段1200-4地號

238萬

-

98.2萬

政府機關標讓售；

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 台鳳帝門

高雄市苓雅區成功一路232號11樓之3

428萬

含車位價

27.10坪

含車位坪數

15.8萬

1.13坪 11~ 11/ 20 31.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市苓雅區文昌路89號

1,900萬

30.18坪

63.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.54坪 1~ 2/ 2 45.3年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市苓雅區義勇路44號

1,200萬

48.06坪

25.0萬

地下一層1坪多地下室親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；未登記建物；

 23.53坪 1~ 3/ 3 44.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

正文段751-1地號

93萬

-

30.3萬

政府機關標讓售；

 3.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市苓雅區漢陽街6號

1,000萬

26.49坪

37.8萬

含未保存登記建物增建三樓及四樓建一半未登記建物；

 14.22坪 1~ 2/ 2 53.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市苓雅區武昌路104號

500萬

13.50坪

37.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.41坪 1~ 2/ 2 53.0年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

1,540萬

-

59.9萬

25.71坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市苓雅區漢陽街50巷45號

450萬

18.50坪

24.3萬

頂樓其他增建；

 15.93坪 1~ 2/ 2 53.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號27樓之16

210萬

10.68坪

19.7萬

0.40坪 27~ 27/ 85 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

福裕段1331地號

1,540萬

-

59.9萬

土地價格為新台幣壹仟伍佰貳拾伍萬元整，建物價格為新台幣壹拾伍萬元整。未登記建物；

 25.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市苓雅區三多二路418號

1,900萬

40.59坪

46.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.08坪 1~ 3/ 3 51.0年 2房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

苓東段1136-2地號

391萬

-

32.6萬

包含公共設施保留地用地；

 11.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面

高雄市苓雅區三多四路106之8號

3,288萬

46.03坪

71.4萬

3.20坪 1~ 1/ 15 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

1,880萬

63.20坪

29.8萬

19.06坪 1~ 4/ 4 44.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號24樓之20

180萬

12.12坪

14.9萬

0.44坪 24~ 24/ 85 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

林德官段1505地號

13,340萬

-

300.0萬

44.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

林德官段1217-6地號

28萬

-

12.7萬

包含公共設施保留地用地；

 2.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

林德官段1504-2地號

8,077萬

-

300.0萬

26.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

林德官段1504-3地號

30萬

-

11.0萬

包含公共設施保留地用地；

 2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 王象中正

1,060萬

含車位價

81.37坪

含車位坪數

13.0萬

陽臺外推；

 7.68坪 6~ 6/ 12 34.7年 6房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號26樓之35

360萬

15.04坪

23.9萬

0.55坪 26~ 26/ 85 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市苓雅區林森二路9巷48號

960萬

22.18坪

43.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 17.85坪 1~ 2/ 2 51.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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