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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟6號

1,790萬

含車位145萬

47.19坪

含車位10.00坪

44.2萬

2.54坪 28~ 28/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 道明書香

高雄市苓雅區行信路7號9樓

600萬

32.03坪

18.7萬

共有土地多數決出售親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.29坪 9~ 9/ 11 30.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市苓雅區泰順街16號20樓

2,938萬

含車位440萬

64.92坪

含車位11.72坪

47.0萬

6.36坪 20~ 20/ 22 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 中正O8

1,630萬

含車位價

42.72坪

含車位12.57坪

38.2萬

2.67坪 16~ 16/ 18 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 歡喜成家

655萬

25.18坪

26.0萬

2.56坪 17~ 17/ 17 27.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 警察一村

900萬

39.98坪

22.5萬

5.50坪 6~ 6/ 12 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟7號

1,260萬

30.55坪

41.3萬

2.09坪 23~ 23/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟3號

1,305萬

30.59坪

42.7萬

2.09坪 22~ 22/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 上文化

高雄市苓雅區英祥街8號15樓之1

2,286萬

含車位230萬

54.01坪

含車位6.28坪

43.1萬

5.62坪 15~ 15/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市苓雅區中華四路181號6樓之8

888萬

22.64坪

39.2萬

1.47坪 6~ 6/ 15 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 中正六福大廈

680萬

39.71坪

17.1萬

5.03坪 3~ 3/ 12 42.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 華尚Dear

880萬

22.74坪

38.7萬

1.58坪 12~ 12/ 15 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 文化潤隆

1,010萬

含車位價

30.25坪

含車位3.75坪

33.4萬

2.71坪 11~ 11/ 22 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 中正六福大廈

高雄市苓雅區渤海街6號3樓之3

680萬

44.87坪

15.2萬

其他增建；

 5.03坪 3~ 3/ 12 42.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 御觀邸

高雄市苓雅區武廟路63號12樓之4

1,210萬

含車位價

47.88坪

含車位坪數

25.3萬

3.39坪 12~ 12/ 15 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 如意

高雄市苓雅區正言路71號14樓

1,600萬

含車位價

59.07坪

含車位8.82坪

27.1萬

5.87坪 14~ 14/ 20 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號12樓之3

1,055萬

含車位115萬

23.06坪

含車位2.80坪

46.4萬

1.96坪 12~ 12/ 12 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

高雄市苓雅區中華四路183號7樓之9

881萬

22.25坪

39.6萬

1.44坪 7~ 7/ 15 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 捷韻A+

高雄市苓雅區武廟路95號7樓之1

720萬

含車位價

31.62坪

含車位5.41坪

22.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.86坪 7~ 7/ 13 10.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

高雄市苓雅區中華四路181號14樓之3

1,170萬

含車位200萬

37.33坪

含車位16.26坪

46.0萬

1.88坪 14~ 14/ 15 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 安和和風

高雄市苓雅區渤海街25號2樓之1

1,130萬

含車位價

37.43坪

含車位4.11坪

30.2萬

2.75坪 2~ 2/ 15 5.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 四季淳

950萬

24.66坪

38.5萬

1.72坪 3~ 3/ 15 7.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 中正長春

598萬

30.28坪

19.8萬

2.87坪 9~ 9/ 12 38.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 高屋藍天

高雄市苓雅區光華一路261號14樓之1

1,208萬

含車位150萬

56.27坪

含車位坪數

21.5萬

3.94坪 14~ 14/ 20 34.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷15號22樓之2

595萬

34.29坪

17.4萬

1.46坪 22~ 22/ 35 27.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市9月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.62萬 33.6萬
2 左營區 32.22萬 32.2萬
3 前金區 31.66萬 31.7萬
4 新興區 29.65萬 29.7萬
5 楠梓區 28.28萬 28.3萬
6 三民區 27.65萬 27.7萬
7 苓雅區 27.03萬 27.0萬
8 鳳山區 26.5萬 26.5萬
9 前鎮區 25.64萬 25.6萬
高雄市9月實價登錄漲跌排行
1 新興區 5.0

5.0%
2 三民區 4.3

4.3%
3 前鎮區 3.4

3.4%
4 鳳山區 2.7

2.7%
5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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