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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓 賓士大廈

高雄市前鎮區三多三路155號12樓之8

575萬

30.93坪

18.6萬

含傢俱設備費；其他增建；

 3.62坪 12~ 12/ 12 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 雙星名園大廈

高雄市苓雅區興中一路222號11樓之7

218萬

28.86坪

7.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.74坪 11~ 11/ 12 40.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 賓士大廈

三多三路155號4樓之6

308萬

20.10坪

15.3萬

2.36坪 4~ 4/ 12 40.0年 4房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 公寓/其他

高雄市苓雅區永富街45號5樓

355萬

31.14坪

11.4萬

頂樓加蓋；

 7.96坪 5~ 5/ 5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 友利園

高雄市苓雅區林森二路44號3樓之1

150萬

15.13坪

9.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.50坪 3~ 3/ 12 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 雙星名園大廈

高雄市苓雅區興中一路222號12樓之3

388萬

23.15坪

16.8萬

3.33坪 12~ 12/ 12 39.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鴛鴦雙子星大廈

高雄市苓雅區復興二路3號6樓

550萬

30.49坪

18.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.13坪 6~ 6/ 12 39.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鴛鴦雙子星大廈

高雄市苓雅區復興二路3號9樓之8

545萬

30.16坪

18.1萬

含地政士服務費14000元；其他；陽台外推；

 3.01坪 9~ 9/ 12 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓/店面

永裕街25之3號

800萬

16.02坪

50.0萬

4.30坪 1~ 1/ 5 39.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 超群大廈

高雄市苓雅區民權一路34號7樓

700萬

44.49坪

15.7萬

3.87坪 7~ 7/ 23 39.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市苓雅區民權一路7巷3號4樓

250萬

24.37坪

10.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.38坪 4~ 4/ 5 39.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 雙星名園大廈

興中一路222號4樓之4

400萬

29.84坪

13.4萬

4.46坪 4~ 4/ 12 39.4年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 雙星名園大廈

興中一路222號4樓之5

370萬

22.36坪

16.5萬

3.33坪 4~ 4/ 12 39.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 超群大廈

高雄市苓雅區民權一路34號4樓之5

500萬

40.54坪

12.3萬

3.39坪 4~ 4/ 23 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 超群大廈

高雄市苓雅區民權一路34號8樓之4

610萬

40.54坪

15.1萬

3.39坪 8~ 8/ 23 39.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

永康街81號5樓

468萬

36.59坪

12.8萬

附贈冷氣賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任

 8.24坪 5~ 5/ 5 39.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 鴛鴦雙子星大廈

復興二路3號7樓

630萬

30.49坪

20.7萬

2.98坪 7~ 7/ 12 39.1年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 超群大廈

民權一路34號6樓之4

632萬

40.54坪

15.6萬

3.39坪 6~ 6/ 23 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 鴛鴦雙子星大廈

高雄市苓雅區復興二路3號12樓之1

1,270萬

含車位價

100.88坪

含車位坪數

12.6萬

9.84坪 12~ 12/ 12 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 友利園

興中一路218號11樓之1

740萬

37.54坪

19.7萬

3.69坪 11~ 11/ 12 38.8年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 冠群名園

高雄市苓雅區忠孝二路63之2號6樓

520萬

27.01坪

19.3萬

陽台外推；其他增建；

 5.36坪 6~ 6/ 7 38.7年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 鴛鴦雙子星大廈

高雄市苓雅區復興二路3號7樓之6

788萬

含車位150萬

41.87坪

含車位坪數

18.8萬

3.09坪 7~ 7/ 12 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 友利園

興中一路218號6樓之2

620萬

38.15坪

16.3萬

3.76坪 6~ 6/ 12 38.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 冠群名園

忠孝二路63之2號3樓

800萬

27.01坪

29.6萬

5.36坪 3~ 3/ 7 38.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 友利園

林森二路44號6樓之1

647萬

30.25坪

21.4萬

2.97坪 6~ 6/ 12 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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