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00353

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 國聯漢神棧

高雄市苓雅區成功一路226號12樓之1

1,123萬

含車位價

27.60坪

含車位3.37坪

40.7萬

1.87坪 12~ 12/ 15 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 長榮海景

高雄市苓雅區四維四路242號9樓之2

1,110萬

含車位價

56.56坪

含車位坪數

19.6萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 5.97坪 9~ 9/ 12 33.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 灣見築

高雄市苓雅區允文街120號12樓之3

1,109萬

含車位180萬

42.00坪

含車位6.60坪

26.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.34坪 12~ 12/ 12 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 觀海大廈

海邊路105號

1,100萬

38.46坪

28.6萬

3.71坪 1~ 2/ 12 35.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 灣見築

高雄市苓雅區允文街120號9樓之2

1,100萬

含車位180萬

34.46坪

含車位6.60坪

33.0萬

含裝潢費；

 5.16坪 9~ 9/ 12 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 灣見築

高雄市苓雅區允文街120號9樓之1

1,100萬

含車位180萬

35.77坪

含車位6.60坪

31.5萬

含裝潢費；

 5.38坪 9~ 9/ 12 0.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 灣見築

高雄市苓雅區允文街120號11樓之1

1,090萬

含車位180萬

35.77坪

含車位6.60坪

31.2萬

5.38坪 11~ 11/ 12 1.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 一方‧淨Ⅲ

苓雅二路189巷6號12樓

1,080萬

含車位價

28.09坪

含車位5.17坪

38.5萬

2.33坪 12~ 12/ 15 3.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 公寓

高雄市苓雅區苓雅二路189巷35號2樓

1,080萬

64.11坪

16.8萬

其他增建；

 16.46坪 2~ 2/ 5 35.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

昇平街126號7樓之3

1,070萬

42.04坪

25.5萬

7.08坪 7~ 7/ 7 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈

高雄市苓雅區昇平街126號7樓之3

1,070萬

42.19坪

25.4萬

其他增建；

 7.08坪 7~ 7/ 7 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

興中二路147號

1,050萬

22.80坪

46.1萬

13.31坪 1~ 2/ 2 55.8年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 城中小貴族

高雄市苓雅區四維四路172之2號

1,030萬

47.47坪

21.7萬

其他增建；

 4.00坪 -1~ 1/ 12 33.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

苓洲段725地號

1,020萬

-

61.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 國聯漢神棧

高雄市苓雅區成功一路226號8樓之1

1,020萬

含車位價

27.60坪

含車位3.37坪

37.0萬

1.87坪 8~ 8/ 15 1.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 一方‧淨Ⅲ

高雄市苓雅區苓雅二路189巷8號13樓

1,013萬

28.81坪

35.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.40坪 13~ 13/ 15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

苓洲段655-1地號

1,008萬

-

77.5萬

未登記建物；

 13.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 灣見築

高雄市苓雅區允文街120號6樓之1

1,000萬

含車位180萬

35.77坪

含車位6.60坪

28.1萬

5.38坪 6~ 6/ 12 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 灣見築

高雄市苓雅區允文街120號5樓之1

1,000萬

含車位180萬

35.77坪

含車位6.60坪

28.1萬

5.38坪 5~ 5/ 12 1.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

高雄市苓雅區海邊路26號3樓

1,000萬

32.74坪

30.6萬

7.87坪 3~ 3/ 5 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 華尚Star

高雄市苓雅區四維四路170號8樓之2

990萬

含車位價

32.43坪

含車位2.40坪

30.5萬

1.98坪 8~ 8/ 15 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 一方‧淨Ⅲ

苓雅二路189巷6號13樓

980萬

含車位價

28.09坪

含車位5.17坪

34.9萬

2.33坪 13~ 13/ 15 4.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 和宜漂亮

興中二路138號9樓之11

980萬

含車位價

34.99坪

含車位8.37坪

28.0萬

2.14坪 9~ 9/ 15 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 一方‧淨Ⅲ

高雄市苓雅區苓雅二路189巷12號7樓

968萬

含車位價

30.74坪

含車位2.39坪

31.5萬

2.56坪 7~ 7/ 15 2.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市苓雅區自強三路157巷20號

935萬

37.72坪

24.8萬

19.36坪 1~ 3/ 3 47.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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