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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟6號

1,220萬

含車位148萬

29.97坪

含車位3.05坪

39.8萬

3.25坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟9號

1,213萬

含車位118萬

30.29坪

含車位3.26坪

40.5萬

3.29坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟6號

1,212萬

含車位148萬

29.97坪

含車位3.05坪

39.5萬

3.25坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 興富發大悅

1,210萬

含車位價

44.52坪

含車位14.14坪

27.2萬

1.72坪 13~ 13/ 29 5.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 愛上悅讀

1,208萬

含車位價

29.18坪

含車位2.09坪

41.4萬

2.54坪 13~ 13/ 15 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟2號

1,207萬

含車位128萬

30.52坪

含車位3.05坪

39.3萬

3.34坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 松之國大廈

1,202萬

含車位價

44.51坪

含車位坪數

27.0萬

4.95坪 11~ 11/ 14 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 文化中心華廈

1,200萬

41.86坪

28.7萬

4.72坪 5~ 5/ 12 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

1,200萬

29.65坪

40.5萬

19.36坪 1~ 3/ 3 48.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

1,200萬

含車位價

34.22坪

含車位坪數

35.1萬

2.00坪 7~ 7/ 15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟9號

1,198萬

含車位108萬

30.29坪

含車位3.26坪

40.3萬

3.29坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟2號

1,195萬

含車位108萬

30.52坪

含車位3.05坪

39.6萬

3.34坪 6~ 6/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 和宜漂亮

1,190萬

含車位價

32.83坪

含車位8.69坪

36.3萬

1.95坪 8~ 8/ 15 5.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟2號

1,181萬

含車位108萬

30.52坪

含車位3.05坪

39.1萬

3.34坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟6號

1,177萬

含車位148萬

29.97坪

含車位3.05坪

38.2萬

3.25坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟9號

1,177萬

含車位118萬

30.29坪

含車位3.26坪

39.2萬

3.29坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟9號

1,177萬

含車位108萬

30.07坪

含車位3.05坪

39.6萬

3.29坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟6號

1,169萬

含車位148萬

29.97坪

含車位3.05坪

37.9萬

3.25坪 9~ 9/ 14 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 賦御皇琚

高雄市苓雅區大順三路282巷【賦御皇琚】A棟A2號

1,165萬

27.55坪

42.3萬

6.57坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟2號

1,162萬

含車位128萬

30.52坪

含車位3.05坪

37.6萬

3.34坪 8~ 8/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟6號

1,161萬

含車位148萬

29.97坪

含車位3.05坪

37.6萬

3.25坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/套房

1,160萬

8.99坪

129.0萬

19.36坪 1~ 1/ 1 59.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 新文化城安

高雄市苓雅區三多二路廣東二街【新文化城安】J棟0號

1,160萬

29.22坪

39.7萬

2.04坪 9~ 9/ 15 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟2號

1,159萬

含車位108萬

30.52坪

含車位3.05坪

38.3萬

3.34坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市苓雅區河南路178巷21號

1,155萬

18.63坪

62.0萬

其他增建；

 15.13坪 1~ 2/ 2 48.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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