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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

2,030萬

含車位價

57.71坪

含車位2.35坪

35.2萬

2.63坪 25~ 25/ 35 1.5年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

2,000萬

35.68坪

56.1萬

21.78坪 1~ 2/ 2 57.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

2,000萬

54.60坪

36.6萬

29.34坪 1~ 3/ 3 47.0年 6房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

林聖段1385-3地號

2,000萬

-

90.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路3號35樓之3

2,000萬

含車位價

59.37坪

含車位坪數

33.7萬

2.08坪 35~ 35/ 85 25.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

1,980萬

29.94坪

66.1萬

24.50坪 1~ 2/ 2 56.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/店面 福懋首耀

1,968萬

含車位價

74.70坪

含車位4.60坪

26.4萬

4.39坪 2~ 2/ 15 14.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/店面 如茵樓

1,950萬

60.30坪

32.3萬

11.89坪 1~ 2/ 7 40.1年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

1,950萬

65.00坪

30.0萬

38.12坪 1~ 3/ 3 49.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

1,950萬

65.29坪

29.9萬

23.90坪 1~ 4/ 4 45.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

高雄市苓雅區正大路50巷12號

1,945萬

89.12坪

21.8萬

後方空地增建至3樓，4樓頂鐵皮雨遮，本案為2棟建物打通之標的，其隔局1~3樓為開放空間且各為1廳；4樓另有隔間。本案為公司法人清算標的。其他增建；

 35.56坪 1~ 4/ 4 43.9年 4房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

1,940萬

含車位價

63.03坪

含車位6.24坪

30.8萬

2.74坪 12~ 12/ 35 1.2年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

福河段29地號

1,924萬

-

96.4萬

政府機關標讓售；

 19.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路186號27樓

1,922萬

含車位84萬

57.93坪

含車位2.35坪

33.1萬

毛胚屋；

 2.63坪 27~ 27/ 35 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

高雄市苓雅區英義街54巷5號

1,900萬

43.98坪

43.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 52.94坪 1~ 2/ 2 48.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 亞太財經廣場

高雄市苓雅區新光路38號24樓之4

1,900萬

含車位價

88.92坪

含車位坪數

21.4萬

3.36坪 24~ 24/ 42 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市苓雅區三多二路418號

1,900萬

40.59坪

46.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.08坪 1~ 3/ 3 51.0年 2房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市苓雅區文昌路89號

1,900萬

30.18坪

63.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.54坪 1~ 2/ 2 45.3年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 遠見企業中心

高雄市苓雅區四維四路167號10樓

1,900萬

172.29坪

11.0萬

陽臺外推；

 13.86坪 10~ 10/ 12 34.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

1,898萬

含車位價

60.75坪

含車位2.35坪

31.2萬

2.76坪 11~ 11/ 35 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/店面

1,880萬

63.20坪

29.8萬

19.06坪 1~ 4/ 4 44.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

1,870萬

-

51.1萬

36.60坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

衛武段371地號

1,870萬

-

51.1萬

本案於土地鑑界完成，鑑界結果發現土地面積短少1.14坪，故買賣雙方合意，由賣方折價新台幣伍拾捌萬貳仟伍佰元整予買方。未登記建物；

 36.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

正文段432地號

1,861萬

-

70.0萬

26.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市苓雅區正大路50巷10號

1,855萬

86.77坪

21.4萬

後方空地增建至3樓，4樓頂鐵皮雨遮，本案為2棟建物打通之標的，其隔局1~3樓為開放空間且各為1廳；4樓另有隔間。本案為公司法人清算標的。其他增建；

 34.65坪 1~ 4/ 4 43.9年 4房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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