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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 土地

正憲段266-1地號

95萬

-

8.7萬

包含公共設施保留地用地；

 10.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 捷韻A+

高雄市苓雅區武廟路95號4樓之3

850萬

含車位價

33.54坪

含車位5.41坪

25.3萬

其他增建；

 3.04坪 4~ 4/ 13 10.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公

高雄市苓雅區和平一路87號9樓之1

3,000萬

含車位價

484.79坪

含車位坪數

6.2萬

73.43坪 9~ 9/ 13 27.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

過田子段1110-62地號

110萬

-

68.2萬

1.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟2號

1,268萬

30.04坪

42.2萬

2.09坪 22~ 22/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 豊御

高雄市苓雅區林德官段【豊御】B棟15號

1,108萬

24.52坪

45.2萬

2.39坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 漢泰華城

高雄市苓雅區武慶三路14號5樓之2

437萬

32.27坪

13.5萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；

 8.21坪 5~ 5/ 5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市苓雅區興中二路61巷20號2樓

300萬

22.86坪

13.1萬

7.02坪 2~ 2/ 5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰康澤

高雄市苓雅區光華一路297號4樓

3,005萬

含車位235萬

64.63坪

含車位6.13坪

47.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.02坪 4~ 4/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市苓雅區廈門街21之2號

490萬

29.38坪

16.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.96坪 3~ 3/ 5 44.2年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 大仁華廈

688萬

35.08坪

19.6萬

6.45坪 2~ 2/ 6 53.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號17樓之25

292萬

15.16坪

19.3萬

0.59坪 17~ 17/ 85 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 四維社區

高雄市苓雅區林泉街8巷7弄5號

1,000萬

19.55坪

51.1萬

含傢俱設備費；

 9.43坪 1~ 1/ 10 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大觀在上

高雄市苓雅區青年二路109號6樓

3,237萬

含車位440萬

82.38坪

含車位11.76坪

39.6萬

4.42坪 6~ 6/ 26 3.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市苓雅區建國一路72巷1弄4之4號

300萬

21.02坪

14.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 6.94坪 5~ 5/ 5 44.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路186號29樓

2,041萬

含車位164萬

60.48坪

含車位4.70坪

33.7萬

毛胚屋；

 2.69坪 29~ 29/ 35 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路182號29樓

4,141萬

含車位235萬

124.70坪

含車位8.59坪

33.6萬

毛胚屋；

 5.54坪 29~ 29/ 35 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路190號29樓

3,768萬

含車位225萬

113.90坪

含車位8.59坪

33.6萬

毛胚屋；

 5.04坪 29~ 29/ 35 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路188號29樓

2,050萬

含車位125萬

63.46坪

含車位6.24坪

33.6萬

毛胚屋；

 2.76坪 29~ 29/ 35 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

高雄市苓雅區門街66號2樓

1,836萬

含車位230萬

50.73坪

含車位8.79坪

38.3萬

6.26坪 2~ 2/ 15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市苓雅區光華一路122巷10號

1,550萬

51.04坪

30.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 27.83坪 1~ 3/ 3 46.1年 6房(室)5廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

2,100萬

-

42.3萬

49.61坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 興富發大悅

1,051萬

含車位價

44.54坪

含車位14.14坪

23.6萬

1.72坪 22~ 22/ 29 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鳳凰真愛

860萬

20.41坪

42.1萬

1.49坪 3~ 3/ 15 5.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/店面 新都廳

高雄市苓雅區青年一路105號

3,900萬

含車位205萬

84.51坪

含車位5.35坪

46.7萬

12.33坪 1~ 1/ 15 6.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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