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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 公寓

高雄市苓雅區金門街56之4號

350萬

31.18坪

11.2萬

9.28坪 5~ 5/ 5 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

450萬

27.28坪

16.5萬

11.87坪 5~ 5/ 5 43.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市苓雅區武嶺街61巷18號

500萬

24.18坪

20.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.73坪 1~ 2/ 2 52.8年 5房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

880萬

20.76坪

42.4萬

22.08坪 1~ 2/ 2 56.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

575萬

25.50坪

22.6萬

11.02坪 2~ 2/ 5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市苓雅區武慶三路154巷12號

670萬

23.47坪

28.6萬

其他增建；

 15.43坪 1~ 2/ 2 55.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 漢泰華城

高雄市苓雅區武慶三路14號5樓之2

437萬

32.27坪

13.5萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；

 8.21坪 5~ 5/ 5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 御觀邸

高雄市苓雅區武廟路63號11樓之1

650萬

31.44坪

20.7萬

原契約簽訂113.01.14，買方契約承擔113.02.25簽訂

 2.66坪 11~ 11/ 15 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路271號14樓

1,400萬

含車位135萬

32.10坪

含車位2.93坪

43.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.75坪 14~ 14/ 19 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路269號14樓

1,255萬

含車位135萬

32.10坪

含車位2.93坪

38.4萬

3.75坪 14~ 14/ 19 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路255號16樓

1,832萬

含車位195萬

50.34坪

含車位7.22坪

38.0萬

5.54坪 16~ 16/ 19 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鳳凰頌

1,880萬

含車位價

47.97坪

含車位7.22坪

39.2萬

5.24坪 5~ 5/ 19 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓/店面

1,060萬

含車位價

28.80坪

含車位坪數

36.8萬

6.39坪 1~ 1/ 5 37.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 土地

武聖段2080地號

11萬

-

3.3萬

包含公共設施保留地用地；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

896萬

43.81坪

20.5萬

13.10坪 1~ 2/ 5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市苓雅區武仁街152巷18之2號

400萬

24.44坪

16.4萬

買方負擔全部移轉費用:契稅.增值稅.房屋稅.印花稅.規費.代書費.履保費.

 13.47坪 3~ 3/ 4 47.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

488萬

24.44坪

20.0萬

13.47坪 2~ 2/ 4 47.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

林興段445地號

326萬

-

10.0萬

包含公共設施保留地用地；

 32.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面 四維社區

1,228萬

含車位價

20.04坪

含車位坪數

61.3萬

9.43坪 1~ 1/ 10 44.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 豊御

高雄市苓雅區林德官段【豊御】F棟4號

1,593萬

含車位170萬

45.48坪

含車位8.06坪

38.0萬

3.65坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 豊御

高雄市苓雅區林德官段【豊御】F棟12號

2,675萬

含車位165萬

70.80坪

含車位7.42坪

39.6萬

6.18坪 12~ 12/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 豊御

高雄市苓雅區林德官段【豊御】E棟12號

1,666萬

含車位160萬

42.43坪

含車位8.06坪

43.8萬

3.34坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 豊御

高雄市苓雅區林德官段【豊御】B棟15號

1,108萬

24.52坪

45.2萬

2.39坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

林德官段一小段1834地號

28,000萬

-

135.5萬

206.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

林聖段149地號

25萬

-

5.6萬

包含公共設施保留地用地；

 4.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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