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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 宏威

高雄市苓雅區中正二路83號8樓之2

850萬

36.08坪

23.6萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；陽台外推；含租約；

 3.21坪 8~ 8/ 12 42.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市苓雅區忠孝二路56巷19號2樓

670萬

35.59坪

18.8萬

7.81坪 2~ 2/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鳳凰真愛

1,388萬

含車位價

35.32坪

含車位4.18坪

39.3萬

2.28坪 10~ 10/ 15 6.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 和平寓所

高雄市苓雅區和平一路113號14樓

1,458萬

含車位150萬

34.56坪

含車位6.08坪

45.9萬

4.09坪 14~ 14/ 15 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟10號

1,311萬

含車位108萬

34.50坪

含車位3.26坪

38.5萬

3.78坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

862萬

34.35坪

25.1萬

8.20坪 2~ 2/ 5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷4弄11之4號

500萬

34.32坪

14.6萬

其他增建；包含公共設施保留地用地；

 11.98坪 5~ 5/ 6 55.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟10號

1,458萬

含車位158萬

34.29坪

含車位3.05坪

41.6萬

3.78坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟10號

1,381萬

含車位128萬

34.29坪

含車位3.05坪

40.1萬

3.78坪 6~ 6/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟10號

1,359萬

含車位128萬

34.29坪

含車位3.05坪

39.4萬

3.78坪 7~ 7/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟10號

1,350萬

含車位128萬

34.29坪

含車位3.05坪

39.1萬

3.78坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟10號

1,400萬

含車位128萬

34.29坪

含車位3.05坪

40.7萬

3.78坪 8~ 8/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟10號

1,365萬

含車位128萬

34.29坪

含車位3.05坪

39.6萬

3.78坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 新光諾貝爾大廈

625萬

34.27坪

18.2萬

1.45坪 28~ 28/ 35 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

1,200萬

含車位價

34.22坪

含車位坪數

35.1萬

2.00坪 7~ 7/ 15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟11號

1,290萬

含車位148萬

33.73坪

含車位3.26坪

37.5萬

3.68坪 8~ 8/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟11號

1,309萬

含車位128萬

33.73坪

含車位3.26坪

38.8萬

3.68坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

560萬

33.70坪

16.6萬

8.70坪 5~ 5/ 5 41.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟11號

1,318萬

含車位128萬

33.51坪

含車位3.05坪

39.1萬

3.68坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟11號

1,312萬

含車位128萬

33.51坪

含車位3.05坪

38.9萬

3.68坪 7~ 7/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟11號

1,363萬

含車位128萬

33.51坪

含車位3.05坪

40.5萬

3.68坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟11號

1,280萬

含車位108萬

33.51坪

含車位3.05坪

38.5萬

3.68坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟11號

1,303萬

含車位128萬

33.51坪

含車位3.05坪

38.6萬

3.68坪 6~ 6/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟11號

1,256萬

含車位128萬

33.51坪

含車位3.05坪

37.0萬

3.68坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 歡喜成家

950萬

33.08坪

28.7萬

3.27坪 5~ 5/ 17 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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