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00353

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 公寓

高雄市苓雅區廣州一街122巷27號5樓

700萬

26.94坪

26.0萬

頂樓陽台增建

 9.38坪 5~ 5/ 5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面 四維社區

林德街9號

1,228萬

含車位價

20.04坪

含車位坪數

61.3萬

9.43坪 1~ 1/ 10 44.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號4樓之6

1,066萬

含車位115萬

23.38坪

含車位2.80坪

46.2萬

含裝潢費；

 2.00坪 4~ 4/ 12 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

永富街26之1號

780萬

25.08坪

31.1萬

8.89坪 2~ 2/ 5 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 新文化城安

高雄市苓雅區三多二路廣東二街【新文化城安】F棟0號

1,490萬

含車位200萬

37.17坪

含車位6.82坪

42.5萬

2.12坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 新文化城安

高雄市苓雅區三多二路廣東二街【新文化城安】B棟0號

1,320萬

含車位140萬

32.36坪

含車位3.41坪

40.8萬

2.02坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 國泰中正廣場華廈

林泉街38巷3號6樓

1,400萬

含車位價

56.30坪

含車位坪數

24.9萬

10.19坪 6~ 6/ 7 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 土地

盛興段489地號

1,000萬

-

30.1萬

包含公共設施保留地用地；

 33.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

林西街85巷5弄9號

580萬

20.62坪

28.1萬

13.01坪 1~ 2/ 2 57.1年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 國泰中正廣場大廈

高雄市苓雅區廣州一街154號

3,000萬

35.00坪

85.7萬

5.18坪 1~ 1/ 12 37.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 玫瑰廣場

高雄市苓雅區廣州一街127之5號

960萬

14.69坪

65.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.00坪 1~ 2/ 7 42.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

廣東二街50巷16號

660萬

23.98坪

27.5萬

8.71坪 1~ 1/ 5 43.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市苓雅區福建街26號4樓

380萬

27.43坪

13.9萬

7.74坪 4~ 4/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號7樓之3

962萬

20.09坪

47.9萬

1.95坪 7~ 7/ 12 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 三多貴族

福建街9巷11號10樓之9

200萬

9.32坪

21.5萬

0.91坪 10~ 10/ 12 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 豊御

高雄市苓雅區林德官段【豊御】F棟14號

2,988萬

含車位320萬

78.22坪

含車位14.84坪

42.1萬

6.18坪 14~ 14/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新馥華

高雄市苓雅區福建街2號14樓之3

2,145萬

含車位價

82.93坪

含車位19.57坪

25.9萬

陽台外推；

 4.77坪 14~ 14/ 15 17.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 三發晶沙

光華二路1號18樓

2,300萬

含車位價

68.49坪

含車位8.84坪

33.6萬

6.67坪 18~ 18/ 18 6.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 新文化城安

高雄市苓雅區三多二路廣東二街【新文化城安】B棟0號

1,309萬

含車位140萬

32.36坪

含車位3.41坪

40.4萬

2.02坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

廣州二街32號

1,800萬

53.89坪

33.4萬

附家具家電有增建及租約地下室業已填平

 24.50坪 1~ 3/ 3 47.8年 6房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈

高雄市苓雅區五權街57巷1號2樓

480萬

29.11坪

16.5萬

含傢俱設備費；

 4.70坪 2~ 2/ 7 40.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 四維社區

林泉街8巷3弄4之7號

680萬

21.44坪

31.7萬

9.43坪 8~ 8/ 10 44.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

英明路284巷30之4號

300萬

22.18坪

13.5萬

7.59坪 5~ 5/ 5 43.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

廣東一街108號

1,660萬

43.45坪

38.2萬

15.73坪 1~ 3/ 3 53.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 新文化城安

高雄市苓雅區三多二路廣東二街【新文化城安】D棟0號

1,475萬

含車位200萬

39.46坪

含車位6.82坪

39.1萬

2.28坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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