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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 真善美

高雄市苓雅區光華一路241號9樓之2

530萬

38.86坪

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.32坪 9~ 9/ 12 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號5樓之3

867萬

20.09坪

43.2萬

1.95坪 5~ 5/ 12 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 摩登貴族大樓

光華一路131號3樓

470萬

38.18坪

12.3萬

3.78坪 3~ 3/ 12 33.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 真善美

高雄市苓雅區光華一路241號11樓之3

250萬

16.09坪

15.5萬

1.55坪 11~ 11/ 12 43.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號11樓之2

1,350萬

含車位215萬

27.45坪

含車位5.17坪

50.9萬

含裝潢費；

 2.16坪 11~ 11/ 12 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號4樓之3

1,055萬

含車位105萬

23.06坪

含車位2.80坪

46.9萬

含裝潢費；

 1.96坪 4~ 4/ 12 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號10樓之2

1,086萬

22.46坪

48.4萬

2.18坪 10~ 10/ 12 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 四維社區

高雄市苓雅區林泉街18之2號

500萬

21.44坪

23.3萬

9.43坪 3~ 3/ 10 44.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 文化生活綠第

四維二路112巷9號4樓之4

888萬

41.66坪

21.3萬

4.82坪 4~ 4/ 12 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市苓雅區四維二路108巷11號2樓

650萬

39.06坪

16.6萬

10.44坪 2~ 2/ 5 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號8樓之2

1,108萬

含車位120萬

25.26坪

含車位2.80坪

44.0萬

2.18坪 8~ 8/ 12 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號5樓之2

1,118萬

含車位150萬

25.08坪

含車位2.80坪

43.4萬

2.16坪 5~ 5/ 12 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 四季淳

光華一路49號2樓

900萬

24.29坪

37.1萬

1.72坪 2~ 2/ 15 7.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 文華大廈

和平一路149之6號7樓

1,080萬

49.02坪

22.0萬

8.61坪 7~ 7/ 7 38.4年 5房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市苓雅區林泉街98巷8號4樓

606萬

23.89坪

25.4萬

8.50坪 4~ 4/ 5 43.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 豊御

高雄市苓雅區林德官段【豊御】B棟14號

1,089萬

24.52坪

44.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.39坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號3樓之1

999萬

22.20坪

45.0萬

含裝潢費；

 2.16坪 3~ 3/ 12 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號3樓之3

946萬

含車位100萬

22.88坪

含車位2.80坪

42.1萬

1.95坪 3~ 3/ 12 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號8樓之5

1,100萬

23.83坪

46.2萬

含裝潢費；

 2.30坪 8~ 8/ 12 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號10樓之1

1,079萬

22.20坪

48.6萬

含裝潢費；

 2.16坪 10~ 10/ 12 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 高屋中正公園

高雄市苓雅區和平一路149之8號4樓之1

630萬

24.28坪

25.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.26坪 4~ 4/ 5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 三信三多大廈

高雄市苓雅區三多二路224號4樓之8

168萬

8.97坪

18.7萬

0.85坪 4~ 4/ 12 42.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

高雄市苓雅區五權街57巷1號7樓

450萬

28.44坪

15.8萬

4.70坪 7~ 7/ 7 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/店面 翠盧

福建街223巷4號

1,400萬

含車位價

32.84坪

含車位坪數

42.6萬

6.14坪 1~ 1/ 7 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號9樓之1

1,066萬

22.20坪

48.0萬

含裝潢費；

 2.16坪 9~ 9/ 12 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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