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00353

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 城揚

高雄市苓雅區仁德街28號11樓之1

1,265萬

含車位價

40.10坪

含車位4.50坪

31.6萬

3.59坪 11~ 11/ 14 20.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

高雄市苓雅區永樂街48號2樓

710萬

39.92坪

17.8萬

法定空地.陽台天井增建

 7.96坪 2~ 2/ 7 34.0年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城貴賓

三多三路85號13樓

1,200萬

38.42坪

31.2萬

2.72坪 13~ 13/ 14 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 京城貴賓

高雄市前鎮區三多三路85號13樓

980萬

38.42坪

25.5萬

2.72坪 13~ 13/ 14 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 城揚

仁德街28號7樓之11

1,260萬

含車位價

38.35坪

含車位1.56坪

32.9萬

3.59坪 7~ 7/ 14 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 宏總2001廣場

高雄市苓雅區永樂街117號7樓之6

870萬

含車位120萬

38.05坪

含車位坪數

22.9萬

3.15坪 7~ 7/ 17 34.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 大統名人世界

高雄市苓雅區仁智街106巷14號7樓之2

650萬

37.84坪

17.2萬

7.12坪 7~ 7/ 7 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 三多三星

高雄市苓雅區三多三路220號10樓之4

420萬

37.10坪

11.3萬

4.47坪 10~ 10/ 12 41.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 三多三星

三多三路218號10樓之1

668萬

37.05坪

18.0萬

4.47坪 10~ 10/ 12 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 京城新世界

高雄市前鎮區一心二路vs文橫三路口【京城新世界】

898萬

含車位180萬

34.94坪

含車位6.99坪

25.7萬

1.97坪 19~ 19/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城新世界

高雄市前鎮區一心二路vs文橫三路口【京城新世界】

942萬

含車位170萬

34.86坪

含車位6.99坪

27.7萬

1.93坪 13~ 13/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城新世界

高雄市前鎮區一心二路vs文橫三路口【京城新世界】

938萬

含車位170萬

34.86坪

含車位6.99坪

27.6萬

1.93坪 26~ 26/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京城新世界

高雄市前鎮區一心二路vs文橫三路口【京城新世界】

950萬

含車位180萬

34.86坪

含車位6.99坪

27.6萬

1.93坪 18~ 18/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京城新世界

高雄市前鎮區一心二路vs文橫三路口【京城新世界】

869萬

含車位170萬

34.86坪

含車位6.99坪

25.1萬

1.93坪 11~ 11/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 宏總2001廣場

永樂街117號12樓之6

762萬

34.62坪

22.0萬

3.29坪 12~ 12/ 17 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 美麗Party

仁義街25號9樓之2

985萬

含車位價

34.53坪

含車位4.17坪

28.5萬

3.23坪 9~ 9/ 14 19.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 琢真園

仁德街21號13樓

980萬

含車位價

34.23坪

含車位坪數

28.6萬

2.57坪 13~ 13/ 14 21.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 冠群名園

高雄市苓雅區四維三路103號3樓

432萬

34.22坪

12.6萬

6.12坪 3~ 3/ 7 38.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 美麗Party

仁義街21號2樓之3

805萬

33.75坪

23.9萬

3.52坪 2~ 2/ 14 19.0年 3房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 京城新世界

高雄市前鎮區一心二路vs文橫三路口【京城新世界】

870萬

含車位150萬

33.15坪

含車位7.52坪

28.1萬

1.91坪 20~ 20/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城新世界

高雄市前鎮區一心二路vs文橫三路口【京城新世界】

1,042萬

含車位170萬

33.06坪

含車位6.99坪

33.5萬

1.91坪 5~ 5/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 京城新世界

高雄市前鎮區一心二路vs文橫三路口【京城新世界】

1,255萬

含車位250萬

33.01坪

含車位6.99坪

38.6萬

1.90坪 23~ 23/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城新世界

高雄市前鎮區一心二路vs文橫三路口【京城新世界】

1,225萬

含車位230萬

33.01坪

含車位6.99坪

38.3萬

1.90坪 23~ 23/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城新世界

高雄市前鎮區一心二路vs文橫三路口【京城新世界】

900萬

含車位180萬

33.01坪

含車位6.99坪

27.7萬

1.90坪 16~ 16/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京城新世界

高雄市前鎮區一心二路vs文橫三路口【京城新世界】

1,410萬

含車位240萬

32.93坪

含車位6.92坪

45.0萬

1.90坪 24~ 24/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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