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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓/店面 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟3號

1,969萬

含車位150萬

50.70坪

含車位10.28坪

45.0萬

2.76坪 1~ 1/ 28 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟1號

2,858萬

含車位145萬

58.50坪

含車位10.00坪

55.9萬

3.35坪 1~ 1/ 28 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟2號

2,488萬

含車位150萬

56.46坪

含車位10.28坪

50.6萬

3.13坪 1~ 1/ 28 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

735萬

23.27坪

31.6萬

16.64坪 1~ 2/ 2 50.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

高雄市苓雅區忠孝二路127號

2,700萬

55.03坪

49.1萬

18.76坪 1~ 4/ 4 45.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市苓雅區和平一路177巷26號

1,900萬

22.06坪

86.2萬

18.55坪 1~ 2/ 2 48.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 居善BestLife

高雄市苓雅區中正一路121巷5弄6號

2,650萬

85.37坪

31.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 30.90坪 1~ 5/ 5 0.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 ABC國際哈佛區康橋區

1,435萬

53.23坪

27.0萬

11.26坪 1~ 3/ 16 32.2年 2房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/店面 高門

430萬

13.61坪

31.6萬

2.32坪 -1~ 1/ 12 29.1年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/店面

高雄市苓雅區林森二路10號

92萬

3.28坪

28.1萬

0.29坪 1~ 2/ 11 29.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市苓雅區福建街9巷20號

2,590萬

141.69坪

18.3萬

頂樓加蓋；未登記建物；

 44.77坪 1~ 4/ 4 29.0年 7房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市苓雅區自強三路27巷2弄4號

800萬

22.70坪

35.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 16.64坪 1~ 2/ 2 55.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市苓雅區苓中路190巷4號

580萬

27.38坪

21.2萬

17.55坪 1~ 2/ 2 50.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

780萬

43.82坪

17.8萬

9.54坪 1~ 3/ 3 33.7年 2房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

1,520萬

27.80坪

54.7萬

21.78坪 1~ 2/ 2 58.7年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

高雄市苓雅區文山路85號

300萬

48.02坪

6.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 20.57坪 1~ 3/ 3 43.9年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 坂上的儁

高雄市苓雅區建華街259巷83之1號

2,885萬

104.62坪

27.6萬

27.22坪 1~ 5/ 5 0.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 坂上的儁

高雄市苓雅區建華街259巷77號

3,900萬

123.21坪

31.7萬

36.44坪 1~ 5/ 5 0.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市苓雅區中正一路121巷2弄35號

1,030萬

27.10坪

38.0萬

其他增建；

 26.92坪 1~ 2/ 2 53.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 坂上的儁

高雄市苓雅區建華街259巷81號

3,850萬

121.85坪

31.6萬

33.96坪 1~ 5/ 5 0.8年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 繽海

高雄市苓雅區三多四路S16【繽海】

3,728萬

含車位價

47.73坪

含車位4.23坪

78.1萬

3.40坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市苓雅區自強三路157巷20號

935萬

37.72坪

24.8萬

19.36坪 1~ 3/ 3 47.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市苓雅區民權一路120巷31號

2,000萬

28.84坪

69.3萬

包含公共設施保留地用地；

 22.39坪 1~ 2/ 2 49.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面

高雄市苓雅區三多四路106之12號

3,728萬

含車位價

54.44坪

含車位4.24坪

68.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.40坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 璟文化大樓

2,135萬

50.96坪

41.9萬

7.17坪 1~ 1/ 14 8.9年 1房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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