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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】A7-12F棟0號

826萬

含車位125萬

31.50坪

含車位2.98坪

24.6萬

3.67坪 12~ 12/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路275號12樓

826萬

含車位125萬

31.49坪

含車位2.93坪

24.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.67坪 12~ 12/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房

高雄市苓雅區三多四路106之1號2樓之7

676萬

含車位價

19.81坪

含車位2.54坪

34.1萬

含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.15坪 2~ 2/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

高雄市苓雅區民權一路16號23樓之5

1,748萬

含車位200萬

61.28坪

含車位5.64坪

27.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.16坪 23~ 23/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之1號2樓之3

725萬

含車位價

21.83坪

含車位4.24坪

33.2萬

權利人於112年1月1日向第三人繼受預售屋買賣契約含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.17坪 2~ 2/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之1號5樓之6

725萬

含車位價

21.50坪

含車位4.24坪

33.7萬

含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.15坪 5~ 5/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 85大樓

400萬

15.22坪

26.3萬

0.59坪 25~ 25/ 85 21.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 公寓

260萬

27.79坪

9.4萬

8.93坪 5~ 5/ 5 34.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 公寓

高雄市苓雅區英明路260巷22弄12之4號

320萬

26.33坪

12.2萬

包含六樓未辦保存登記一併移轉頂樓加蓋;

 9.41坪 5~ 5/ 5 40.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓/辦公

高雄市苓雅區建軍路8巷11之3號

360萬

25.54坪

14.1萬

18.23坪 4~ 4/ 4 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

高雄市苓雅區德安街8巷3之3號

338萬

22.50坪

15.0萬

11.40坪 4~ 4/ 4 46.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 天睦

高雄市苓雅區青年一路5號14樓

1,893萬

含車位170萬

70.06坪

含車位7.15坪

27.4萬

3.34坪 14~ 14/ 29 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 國聯IDO

高雄市苓雅區復興二路8號6樓之1

650萬

24.89坪

26.1萬

1.68坪 6~ 6/ 15 4.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓/套房

高雄市苓雅區新光路28巷17號

500萬

16.82坪

29.7萬

4.21坪 1~ 1/ 5 42.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

林興段1653地號

500萬

-

22.3萬

賣清、雙方協議印花稅及土地增值稅共新台幣29640.-由權利人負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 22.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 棋琴23重奏

高雄市苓雅區建國一路【棋琴23重奏】A3棟7號

1,043萬

含車位175萬

47.05坪

含車位10.45坪

23.7萬

4.91坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 棋琴23重奏

高雄市苓雅區建國一路93號7樓之3

1,043萬

含車位價

47.05坪

含車位10.45坪

22.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.91坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 棋琴23重奏

高雄市苓雅區建國一路93號8樓之3

1,140萬

含車位價

47.05坪

含車位10.45坪

24.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.91坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 中正生活館大樓

233萬

13.18坪

17.7萬

1.14坪 10~ 10/ 14 20.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 透天厝/店面

1,900萬

55.66坪

34.1萬

26.62坪 1~ 3/ 3 48.1年 3房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10911 公寓

高雄市苓雅區武廟路116巷12號5樓

310萬

27.48坪

11.3萬

7.29坪 5~ 5/ 5 39.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 蘇黎世大廈

高雄市苓雅區自強三路177號6樓之9

410萬

17.45坪

23.5萬

1.60坪 6~ 6/ 13 12.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓/辦公

高雄市苓雅區武義街34巷18號4樓

190萬

19.05坪

10.0萬

陽台外推;

 9.53坪 4~ 4/ 4 42.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面

高雄市苓雅區大順三路11巷7號

480萬

16.70坪

28.8萬

頂樓加蓋;

 12.91坪 1~ 2/ 2 48.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

高雄市苓雅區永康街8號

695萬

40.51坪

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 14.22坪 1~ 3/ 3 45.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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