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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈

高雄市苓雅區英祥街19號2樓之2

530萬

32.35坪

16.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.12坪 2~ 2/ 7 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

2,030萬

含車位價

57.71坪

含車位2.35坪

35.2萬

2.63坪 25~ 25/ 35 1.5年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

高雄市苓雅區忠孝二路84巷47號

928萬

28.30坪

32.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.66坪 1~ 2/ 2 57.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

高雄市苓雅區泰順街12號9樓

2,693萬

含車位241萬

60.26坪

含車位6.01坪

45.2萬

6.47坪 9~ 9/ 22 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號9樓之3

1,110萬

含車位115萬

22.88坪

含車位2.80坪

49.5萬

含裝潢費；

 1.95坪 9~ 9/ 12 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市苓雅區河南路41巷14號

1,350萬

27.07坪

49.9萬

其他增建；

 22.69坪 1~ 2/ 2 52.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 松之國大廈

1,133萬

45.55坪

24.9萬

6.07坪 9~ 9/ 14 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/店面 甜蜜綠園

1,200萬

57.44坪

20.9萬

9.76坪 1~ 3/ 7 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 至善一品

1,560萬

含車位價

40.41坪

含車位2.00坪

38.6萬

含傢俱設備費；

 1.96坪 6~ 6/ 28 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

1,400萬

41.19坪

34.0萬

16.03坪 1~ 3/ 3 53.0年 7房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

877萬

14.88坪

58.9萬

13.92坪 1~ 2/ 2 50.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

350萬

25.82坪

13.6萬

6.73坪 5~ 5/ 5 38.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

1,520萬

48.27坪

31.5萬

16.94坪 1~ 4/ 4 44.0年
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 四季淳

高雄市苓雅區光華一路55號2樓

1,455萬

含車位價

47.51坪

含車位10.80坪

30.6萬

3.32坪 2~ 2/ 15 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市苓雅區輔仁路151巷43號5樓

200萬

29.96坪

6.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.44坪 5~ 5/ 5 38.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷3號4樓之3

945萬

含車位價

50.35坪

含車位4.43坪

18.8萬

1.64坪 4~ 4/ 35 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號24樓之41

330萬

15.85坪

20.8萬

0.59坪 24~ 24/ 85 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

1,950萬

65.29坪

29.9萬

23.90坪 1~ 4/ 4 45.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 鳳凰康澤

高雄市苓雅區光華一路303號12樓

2,250萬

含車位120萬

50.94坪

含車位2.19坪

43.7萬

3.35坪 12~ 12/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 王子大花園

高雄市苓雅區英明路124號11樓之3

850萬

51.45坪

16.5萬

8.42坪 11~ 11/ 14 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號12樓之2

1,377萬

含車位225萬

27.63坪

含車位5.17坪

51.3萬

含裝潢費；

 2.18坪 12~ 12/ 12 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 四季淳

950萬

24.66坪

38.5萬

1.72坪 3~ 3/ 15 7.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 中正長春

598萬

30.28坪

19.8萬

2.87坪 9~ 9/ 12 38.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

698萬

25.34坪

27.5萬

其他增建；

 8.73坪 2~ 2/ 5 45.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

980萬

30.65坪

32.0萬

8.23坪 1~ 1/ 5 40.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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