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00353

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 土地

五塊厝段1515地號

9,183萬

-

88.0萬

104.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 土地

9,050萬

-

44.9萬

201.47坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10901 土地

正文段419-1地號

9,050萬

-

44.9萬

201.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

高雄市苓雅區和平一路177巷2號

9,000萬

44.56坪

202.0萬

42.96坪 1~ 2/ 2 49.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

武聖段1394-1地號

8,818萬

-

33.8萬

260.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

高雄市苓雅區中正二路49號

8,531萬

71.20坪

119.8萬

28.44坪 1~ 3/ 3 49.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市苓雅區中山二路476號

8,150萬

106.16坪

76.8萬

中山二路476號1至2樓開放式空間599-7地號價格98萬元

 46.59坪 1~ 3/ 3 51.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

林德官段1504-2地號

8,077萬

-

300.0萬

26.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

福河段1271-1地號

8,050萬

-

75.2萬

福河段1269-11270-11271-1地號土地價格合計5858萬元整福河段126912701271地號土地價格合計2192萬元整

 107.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

苓洲段655-2地號

8,020萬

-

125.7萬

未登記建物；

 63.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路366號39樓

8,000萬

含車位價

140.16坪

含車位17.37坪

57.1萬

7.11坪 39~ 39/ 41 8.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 百立生日公園

高雄市苓雅區苓雅一路365號21樓

7,800萬

含車位價

170.95坪

含車位坪數

45.6萬

含裝潢費；

 20.64坪 21~ 21/ 22 5.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

武聖段1403地號

7,676萬

-

35.0萬

219.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

苓洲段1614地號

7,618萬

-

115.0萬

買賣標的總價內含土地上未保存登記建物兩棟未登記建物；畸零地或有合併使用效益；

 66.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市苓雅區成功一路41號

7,561萬

71.97坪

105.1萬

30.86坪 1~ 3/ 3 63.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 百立生日公園

高雄市苓雅區苓雅一路365號17樓

7,500萬

含車位760萬

170.95坪

含車位29.19坪

47.6萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 20.64坪 17~ 17/ 22 3.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

7,428萬

54.70坪

135.8萬

318322324327-3等四筆地號出售價款72905000元325327-2等二筆地號出售價款1375000元其他增建；包含公共設施保留地用地；

 132.56坪 1~ 3/ 3 46.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝/套房

高雄市苓雅區永裕街51號

7,328萬

14.00坪

523.4萬

86.21坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

高雄市苓雅區四維三路68號

7,300萬

160.30坪

45.5萬

頂樓加蓋；未登記建物；毛胚屋；

 41.14坪 1~ 4/ 4 50.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝

高雄市苓雅區五福一路187號及189號

7,212萬

113.20坪

63.7萬

45.07坪 1~ 3/ 3 53.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝/店面

7,000萬

含車位價

266.86坪

含車位坪數

26.2萬

57.17坪 1~ 5/ 5 38.3年 18房(室)4廳20衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路366號39樓

7,000萬

含車位價

140.16坪

含車位17.37坪

49.9萬

室外機1台夾層；毛胚屋；

 7.11坪 39~ 39/ 41 9.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 都廳苑

高雄市苓雅區四維三路1號11樓

6,800萬

含車位價

197.75坪

含車位33.44坪

34.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 19.46坪 11~ 11/ 24 12.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市苓雅區凱旋二路170號

6,800萬

194.58坪

35.0萬

其他增建；

 49.91坪 1~ 5/ 5 7.6年 3房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/其他 復興帝苑

高雄市苓雅區復興二路7號2樓

6,775萬

含車位價

303.10坪

含車位坪數

22.4萬

陽台外推；其他增建；包含公共設施保留地用地；

 30.92坪 2~ 2/ 12 30.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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