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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈/套房

高雄市苓雅區廣東一街91巷37號4樓之2

218萬

10.32坪

21.1萬

陽臺外推；

 2.89坪 4~ 4/ 5 31.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房

738萬

17.59坪

42.0萬

1.17坪 7~ 7/ 15 0.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 85大樓

200萬

10.56坪

18.9萬

0.18坪 23~ 23/ 85 25.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房

725萬

17.25坪

42.0萬

1.15坪 9~ 9/ 15 0.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 青年商務大樓

270萬

12.80坪

21.1萬

1.26坪 11~ 11/ 12 33.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 85大樓

220萬

12.12坪

18.2萬

0.44坪 25~ 25/ 85 25.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 青年商務大樓

高雄市苓雅區青年二路212號11樓之7

270萬

13.12坪

20.6萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 1.26坪 11~ 11/ 12 33.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 國聯漢神棧

高雄市苓雅區成功一路226號8樓之6

788萬

19.71坪

40.0萬

1.50坪 8~ 8/ 15 1.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 聯宏三多大廈

345萬

19.97坪

17.3萬

2.84坪 5~ 5/ 9 46.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 愛之屋

高雄市苓雅區成功一路238號9樓之6

175萬

13.77坪

12.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.28坪 9~ 9/ 12 41.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 中山大廈

高雄市苓雅區中山二路461號10樓之4

140萬

10.82坪

12.9萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.29坪 10~ 10/ 11 44.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 生活貴族

350萬

15.71坪

22.3萬

2.92坪 7~ 7/ 7 33.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 85大樓

450萬

13.92坪

32.3萬

0.51坪 26~ 26/ 85 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓/套房

高雄市苓雅區新光路28巷9之4號

170萬

17.22坪

9.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.23坪 5~ 5/ 5 46.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 百立宮廷大廈

高雄市苓雅區四維二路116號3樓之2

200萬

5.56坪

36.0萬

1.02坪 3~ 3/ 7 43.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 玫瑰康庭

高雄市苓雅區意誠路7號4樓之7

185萬

9.91坪

18.7萬

0.80坪 4~ 4/ 11 29.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 三多貴族

高雄市苓雅區福建街9巷11號6樓之6

200萬

7.07坪

28.3萬

含傢俱設備費；

 0.69坪 6~ 6/ 12 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 摩登個性大樓

310萬

13.66坪

22.7萬

1.44坪 10~ 10/ 12 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 摩登個性大樓

高雄市苓雅區苓南路7號10樓之13

310萬

含車位價

13.88坪

含車位坪數

22.3萬

機械車位目前無法使用買賣雙方已知

 1.44坪 10~ 10/ 12 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房

高雄市苓雅區廣東一街91巷37號2樓之1

250萬

10.36坪

24.1萬

陽臺外推；

 2.84坪 2~ 2/ 5 31.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 中正ICR華廈

高雄市苓雅區身修路37號6樓之5

320萬

16.65坪

19.2萬

2.76坪 6~ 6/ 7 33.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 情人歐鄉大廈

高雄市苓雅區尚義街165號4樓之6

215萬

11.59坪

18.6萬

1.38坪 4~ 4/ 7 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 85大樓

176萬

11.53坪

15.3萬

0.35坪 26~ 26/ 85 25.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 歐帝聯合大廈

高雄市苓雅區六合路138號8樓之1

97萬

5.19坪

18.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.49坪 8~ 8/ 12 32.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 國聯漢神棧

高雄市苓雅區成功一路226號2樓之3

715萬

17.45坪

41.0萬

買賣價款分開計價土地:358萬 建物:357萬

 1.30坪 2~ 2/ 15 1.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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