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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 公寓

高雄市苓雅區英明路297號

613萬

16.53坪

37.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.30坪 1~ 1/ 4 50.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷6號18樓之1

540萬

28.45坪

19.0萬

1.22坪 18~ 18/ 35 27.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 成功華廈

高雄市苓雅區光明街79號7樓之3

730萬

36.62坪

19.9萬

3.14坪 7~ 7/ 12 40.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 都廳苑

3,950萬

含車位價

147.51坪

含車位13.38坪

26.8萬

16.36坪 3~ 3/ 24 14.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號7樓之10

500萬

30.75坪

16.3萬

出賣人賣清不負擔任何費用土地增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.64坪 7~ 7/ 12 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 和平寓所

高雄市苓雅區和平一路111號9樓

1,896萬

含車位150萬

45.64坪

含車位6.08坪

44.1萬

5.52坪 9~ 9/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國王一號院

高雄市苓雅區中東街185號5樓

2,700萬

含車位價

97.28坪

含車位5.97坪

27.8萬

陽臺外推；

 4.24坪 5~ 5/ 33 10.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

300萬

29.92坪

10.0萬

9.35坪 5~ 5/ 5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 美麗Party

高雄市苓雅區仁義街23號4樓之2

730萬

26.77坪

27.3萬

前陽台外推作客廳含傢俱設備費；其他增建；

 2.89坪 4~ 4/ 14 20.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 聯宏三多大廈

高雄市苓雅區自強三路52號4樓之7

490萬

29.83坪

16.4萬

4.26坪 4~ 4/ 9 47.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 愛上悅讀

1,208萬

含車位價

29.18坪

含車位2.09坪

41.4萬

2.54坪 13~ 13/ 15 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈

890萬

含車位價

36.40坪

含車位坪數

24.5萬

6.95坪 1~ 2/ 7 34.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

345萬

28.90坪

11.9萬

7.55坪 5~ 5/ 5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷3號32樓之1

500萬

28.41坪

17.6萬

1.22坪 32~ 32/ 35 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟9號

1,177萬

含車位108萬

30.07坪

含車位3.05坪

39.6萬

3.29坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興富發大悅

高雄市苓雅區七賢一路121號9樓之1

1,250萬

含車位價

43.37坪

含車位12.97坪

28.8萬

含傢俱設備費；

 1.72坪 9~ 9/ 29 6.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 愛上悅讀

高雄市苓雅區光明街89號4樓之3

950萬

含車位價

29.42坪

含車位2.09坪

32.3萬

含傢俱設備費；

 2.58坪 4~ 4/ 15 17.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 雅芳大廈

高雄市苓雅區中正二路56巷33弄18號

1,675萬

29.49坪

56.8萬

其他增建；

 9.98坪 1~ 1/ 7 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市苓雅區英明路260巷26之1號

440萬

23.87坪

18.4萬

未登記建物；

 16.76坪 2~ 2/ 5 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大觀在上

高雄市苓雅區青年二路105號8樓

3,996萬

96.98坪

41.2萬

6.07坪 8~ 8/ 26 4.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 聯宏三多大廈

高雄市苓雅區自強三路52號5樓之1

570萬

19.97坪

28.5萬

2.84坪 5~ 5/ 9 47.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 中正山水大廈

960萬

30.78坪

31.2萬

4.39坪 12~ 12/ 12 38.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 和宜漂亮

968萬

含車位價

32.36坪

含車位6.81坪

29.9萬

2.01坪 12~ 12/ 15 5.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈

高雄市苓雅區凱旋二路131號5樓

1,286萬

49.47坪

26.0萬

8.62坪 5~ 5/ 7 39.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 太普TOP

1,900萬

含車位價

60.44坪

含車位8.43坪

31.4萬

5.62坪 7~ 7/ 14 25.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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