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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/辦公 亞太財經廣場

高雄市苓雅區新光路38號25樓之5

1,340萬

63.52坪

21.1萬

2.53坪 25~ 25/ 42 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 亞太財經廣場

高雄市苓雅區新光路38號12樓之3

1,523萬

含車位價

80.15坪

含車位坪數

19.0萬

3.42坪 12~ 12/ 42 31.8年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳凰康澤

高雄市苓雅區光華一路299號14樓

2,532萬

含車位220萬

59.02坪

含車位6.13坪

43.7萬

3.63坪 14~ 14/ 15 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 永信企業新稅大樓

1,035萬

69.42坪

14.9萬

本件賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 6.31坪 4~ 4/ 12 33.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 水精湛

高雄市苓雅區光華一路329號15樓

2,319萬

含車位200萬

90.07坪

含車位9.49坪

26.3萬

1.本案部分建築基地權利範圍取得來自父母贈與。2.不動產交易總價不包含第一項非經買賣取得之部分建 築基地權利範圍價格。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.26坪 15~ 15/ 15 1.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 寶成中正

高雄市苓雅區光華一路206號5樓之7

630萬

31.33坪

20.1萬

含傢俱設備費；

 1.59坪 5~ 5/ 25 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 高屋中正公園

高雄市苓雅區林泉街8巷2號7樓之2

720萬

29.90坪

24.1萬

5.12坪 7~ 7/ 8 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號27樓之28

198萬

13.37坪

14.8萬

0.51坪 27~ 27/ 85 25.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷3號27樓

598萬

含車位價

34.45坪

含車位3.83坪

17.4萬

含傢俱設備費；

 1.22坪 27~ 27/ 35 27.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 青耘

高雄市苓雅區復興二路142號7樓之3

1,415萬

含車位價

37.94坪

含車位6.01坪

37.3萬

含傢俱設備費；

 2.34坪 7~ 7/ 15 3.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市苓雅區民權一路12號26樓之2

3,823萬

含車位480萬

86.23坪

含車位11.28坪

44.6萬

3.99坪 26~ 26/ 28 0.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

3,600萬

102.63坪

35.1萬

4.76坪 19~ 19/ 35 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟3號

1,850萬

含車位135萬

48.66坪

含車位10.00坪

44.4萬

2.68坪 18~ 18/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟3號

1,302萬

30.59坪

42.6萬

2.09坪 23~ 23/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷20號5樓之3

715萬

含車位價

42.96坪

含車位4.43坪

16.6萬

1.64坪 5~ 5/ 35 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 福懋首耀

高雄市苓雅區三多二路386號4樓之1

2,050萬

含車位價

74.53坪

含車位4.60坪

27.5萬

含傢俱設備費；

 4.39坪 4~ 4/ 15 13.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 文化潤隆

高雄市苓雅區三多二路11號4樓之3

1,010萬

含車位價

32.19坪

含車位5.73坪

31.4萬

含傢俱設備費；

 2.85坪 4~ 4/ 22 2.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新文化城安

高雄市苓雅區三多二路廣東二街【新文化城安】B棟0號

1,333萬

含車位140萬

32.36坪

含車位3.41坪

41.2萬

2.02坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大觀在上

高雄市苓雅區青年二路107號8樓

3,569萬

含車位200萬

87.64坪

含車位5.88坪

41.2萬

5.12坪 8~ 8/ 26 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號2樓之2

1,095萬

22.46坪

48.8萬

含裝潢費；

 2.18坪 2~ 2/ 12 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國聯IDO

990萬

含車位價

29.66坪

含車位1.49坪

33.4萬

2.21坪 13~ 13/ 15 7.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 宏總2001廣場

542萬

25.93坪

20.9萬

2.19坪 12~ 12/ 17 35.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 新文化城安

高雄市苓雅區三多二路廣東二街【新文化城安】C棟0號

1,960萬

含車位210萬

52.35坪

含車位6.82坪

38.4萬

3.19坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路3號13樓之2

850萬

含車位價

58.88坪

含車位坪數

14.4萬

本次合約成交價為新台幣850萬元整其中土地價格為新台幣2550000元整建物價格為新台幣5950000元整

 2.08坪 13~ 13/ 85 24.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

高雄市苓雅區福建街47號3樓之2

520萬

45.98坪

11.3萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.10坪 3~ 3/ 7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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