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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓

高雄市苓雅區民權一路16號18樓之3

1,732萬

含車位105萬

41.83坪

含車位1.99坪

40.8萬

2.10坪 18~ 18/ 28 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號11樓之2

1,350萬

含車位215萬

27.45坪

含車位5.17坪

50.9萬

含裝潢費；

 2.16坪 11~ 11/ 12 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 上文化

高雄市苓雅區英祥街8號12樓之6

1,375萬

含車位200萬

37.80坪

含車位5.21坪

36.1萬

3.91坪 12~ 12/ 15 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 苓雅香榭

960萬

36.76坪

26.1萬

4.93坪 2~ 2/ 13 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/店面 觀海大廈

1,100萬

38.46坪

28.6萬

3.71坪 1~ 2/ 12 35.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房

高雄市苓雅區仁義街131巷3號5樓之2

355萬

15.19坪

23.4萬

已折讓價金，不負瑕疵擔保

 3.34坪 5~ 5/ 5 34.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷18號10樓之2

553萬

34.29坪

16.1萬

1.46坪 10~ 10/ 35 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷18號6樓之3

550萬

41.63坪

13.2萬

1.77坪 6~ 6/ 35 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷9號28樓之1

828萬

含車位價

47.94坪

含車位3.83坪

17.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.66坪 28~ 28/ 35 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

高雄市苓雅區民權一路12號13樓之1

2,200萬

含車位190萬

55.34坪

含車位5.64坪

40.4萬

含裝潢費1900000元；

 2.63坪 13~ 13/ 28 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

700萬

21.69坪

32.3萬

7.53坪 2~ 2/ 5 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟6號

1,128萬

27.23坪

41.4萬

1.86坪 26~ 26/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟6號

1,745萬

含車位140萬

47.47坪

含車位10.28坪

43.2萬

2.54坪 26~ 26/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中國第一景

高雄市苓雅區仁愛三街308之9號5樓之2

788萬

含車位150萬

39.74坪

含車位坪數

19.8萬

車位僅有使用權

 4.82坪 5~ 5/ 15 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市苓雅區永康街38號

1,680萬

37.91坪

44.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 18.76坪 1~ 3/ 3 43.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路257號12樓

1,378萬

含車位135萬

35.86坪

含車位2.93坪

37.8萬

4.24坪 12~ 12/ 19 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號26樓之36

176萬

9.65坪

18.2萬

0.37坪 26~ 26/ 85 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 上文化

高雄市苓雅區凱旋三路807號

1,715萬

含車位195萬

28.38坪

含車位4.82坪

64.5萬

3.11坪 1~ 1/ 15 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 上文化

高雄市苓雅區英祥街8號13樓之3

1,015萬

含車位120萬

24.37坪

含車位2.03坪

40.1萬

2.71坪 13~ 13/ 15 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 上文化

高雄市苓雅區凱旋三路809號

1,730萬

含車位210萬

28.81坪

含車位5.21坪

64.4萬

3.11坪 1~ 1/ 15 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 上文化

高雄市苓雅區凱旋三路811號11樓之3

1,460萬

含車位195萬

39.81坪

含車位4.82坪

36.2萬

4.11坪 11~ 11/ 15 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市苓雅區青年一路247號

1,715萬

39.29坪

43.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.78坪 1~ 2/ 2 57.1年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之13號13樓之10

1,548萬

含車位215萬

44.00坪

含車位4.54坪

33.8萬

含裝潢費；

 2.64坪 13~ 13/ 15 0.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市苓雅區福壽街145巷26號

700萬

13.09坪

53.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.98坪 1~ 2/ 2 51.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

高雄市苓雅區民權一路12號7樓之5

1,728萬

含車位90萬

43.63坪

含車位2.62坪

39.9萬

2.16坪 7~ 7/ 28 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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