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苓雅區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 土地

正明段146-1地號

16,597萬

-

95.9萬

173.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

高雄市苓雅區建國一路2號

12,391萬

39.39坪

314.5萬

其他增建；含租約；

 172.10坪 1~ 1/ 1 35.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

過田子段1140地號

23,141萬

-

136.1萬

建地總價為新台幣貳億參仟零貳拾貳萬陸仟玖佰元正道路用地總價為新台幣壹佰壹拾捌萬伍仟陸佰元正包含公共設施保留地用地；

 170.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

成功段66地號

33,441萬

-

201.7萬

165.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝/店面

高雄市苓雅區光華一路102號

11,908萬

23.83坪

499.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

 165.17坪 1~ 1/ 1 58.0年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

林德官段1197地號

42,108萬

-

290.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 145.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

正德段21地號

5,840萬

-

40.5萬

144.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

過田子段801-1地號

806萬

-

5.6萬

包含公共設施保留地用地；

 143.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

正德段67地號

686萬

-

5.1萬

未登記建物；

 134.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

7,428萬

54.70坪

135.8萬

318322324327-3等四筆地號出售價款72905000元325327-2等二筆地號出售價款1375000元其他增建；包含公共設施保留地用地；

 132.56坪 1~ 3/ 3 46.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 土地

林聖段148地號

595萬

-

4.6萬

包含公共設施保留地用地；

 128.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

林聖段1745-11地號

1,762萬

-

13.7萬

包含公共設施保留地用地；

 128.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市苓雅區七賢一路71號

16,262萬

46.69坪

348.3萬

127.05坪 1~ 1/ 1 37.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/辦公 泛美財經廣場

高雄市苓雅區中華四路47號17樓之2

1,107萬

110.75坪

10.0萬

122.51坪 17~ 17/ 17 26.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市苓雅區建國一路266號

12,655萬

111.40坪

113.6萬

120.53坪 1~ 2/ 2 54.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

高雄市苓雅區中正二路71號

34,800萬

216.35坪

160.9萬

119.89坪 1~ 3/ 3 49.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝/店面

高雄市苓雅區中正一路366號

11,900萬

154.18坪

77.2萬

119.79坪 1~ 3/ 3 22.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

苓洲段1693地號

11,283萬

-

100.0萬

112.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

苓東段88地號

9,565萬

-

85.0萬

112.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

13,000萬

469.58坪

27.7萬

112.23坪 -1~ 6/ 6 50.1年 31房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

高雄市苓雅區青年二路95號

13,000萬

469.58坪

27.7萬

苓洲段378-1地號為道路用地以民國112年公告現值計價本筆價格為1984000元；全部建物打通使用自強三路176巷11號五樓及六樓為賣方承買時已既有之增建建物其他增建；包含公共設施保留地用地；

 112.23坪 1~ 6/ 6 50.1年 35房(室)2廳32衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/其他

高雄市苓雅區中正三路1之11號

29,000萬

578.67坪

50.1萬

111.62坪 1~ 6/ 6 41.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

正德段599地號

742萬

-

6.9萬

包含公共設施保留地用地；

 107.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

福河段1271-1地號

8,050萬

-

75.2萬

福河段1269-11270-11271-1地號土地價格合計5858萬元整福河段126912701271地號土地價格合計2192萬元整

 107.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

高雄市苓雅區中正二路232號

17,469萬

117.75坪

148.4萬

105.88坪 1~ 2/ 2 26.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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