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00353

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 愛上悅讀

光明街89號2樓之3

806萬

27.32坪

29.5萬

2.32坪 2~ 2/ 15 16.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 國聯漢神棧

高雄市苓雅區成功一路226號9樓之3

800萬

含車位價

20.82坪

含車位坪數

38.4萬

1.30坪 9~ 9/ 15 1.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 大立新家

高雄市苓雅區永明街40號3樓

800萬

39.49坪

20.3萬

5.87坪 3~ 3/ 7 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 愛情河左岸

光復三街【愛情和左岸】A20棟29樓

798萬

22.10坪

36.1萬

1.03坪 29~ 29/ 32 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 國聯漢神棧

高雄市苓雅區成功一路226號2樓之3

715萬

17.45坪

41.0萬

買賣價款分開計價土地:358萬 建物:357萬

 1.30坪 2~ 2/ 15 1.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 愛情河左岸

河東路【愛情河左岸】A9棟4樓

700萬

21.17坪

33.1萬

0.98坪 4~ 4/ 32 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 柏林愛樂

高雄市苓雅區光明街83號3樓之6

700萬

22.24坪

31.5萬

1.94坪 3~ 3/ 15 16.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天星大樓

允文街51號12樓之2

650萬

23.21坪

28.0萬

1.79坪 12~ 12/ 15 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 大立薇閣大廈

高雄市前金區光明街1號11樓之1

625萬

含車位價

24.95坪

含車位5.99坪

25.1萬

2.24坪 11~ 11/ 14 11.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國揚天河大樓

高雄市前金區市中一路99號10樓之11

610萬

22.33坪

27.3萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 1.78坪 10~ 10/ 22 21.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國揚天河大樓

市中一路99號12樓之10

582萬

21.35坪

27.3萬

1.72坪 12~ 12/ 22 21.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鴻運世界

苓雅二路154號12樓之4

575萬

42.26坪

13.6萬

3.48坪 12~ 12/ 12 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公

五福三路58號3樓

565萬

22.65坪

24.9萬

2.38坪 3~ 3/ 12 40.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 國揚天河大樓

高雄市前金區市中一路99號4樓之7

530萬

21.35坪

24.8萬

1.72坪 4~ 4/ 22 21.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國揚天河大樓

市中一路99號3樓之11

525萬

22.33坪

23.5萬

1.79坪 3~ 3/ 22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 羅馬大廈

海邊路42號12樓之3

500萬

20.25坪

24.7萬

2.51坪 12~ 12/ 12 43.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 國揚天河大樓

高雄市前金區市中一路99號3樓之18

495萬

19.37坪

25.6萬

陽台外推；其他增建；

 1.50坪 3~ 3/ 22 21.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 蘇黎世大廈

自強三路177號6樓之9

490萬

17.45坪

28.1萬

1.60坪 6~ 6/ 13 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 蘇黎世大廈

高雄市苓雅區自強三路177號12樓之7

450萬

14.54坪

31.0萬

含傢俱設備費；其他增建；

 1.31坪 12~ 12/ 13 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大立商業大廈

高雄市前金區中華四路349號9樓之8

450萬

23.55坪

19.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.12坪 9~ 9/ 12 35.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 蘇黎世大廈

高雄市苓雅區自強三路177號3樓之7

435萬

14.54坪

29.9萬

1.31坪 3~ 3/ 13 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 台鳳帝門

高雄市苓雅區成功一路232號14樓之8

430萬

含車位價

29.80坪

含車位坪數

14.4萬

1.67坪 14~ 14/ 20 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 天星大樓

允文街51號8樓之2

417萬

14.24坪

29.3萬

1.10坪 8~ 8/ 15 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 天星大樓

允文街51號11樓之7

390萬

15.35坪

25.4萬

1.18坪 11~ 11/ 15 18.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 天星大樓

允文街51號6樓之7

362萬

13.77坪

26.3萬

1.05坪 6~ 6/ 15 18.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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