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00353

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 透天厝

高雄市前鎮區林森三路83巷11弄9號

538萬

20.10坪

26.8萬

13.31坪 1~ 2/ 2 53.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

高雄市苓雅區仁智街9號

200萬

47.73坪

4.2萬

建物有重新翻修隔間。

 0.00坪 1~ 3/ 3 53.5年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

高雄市苓雅區興中一路373號

2,000萬

48.50坪

41.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 23.60坪 1~ 3/ 3 49.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

高雄市苓雅區興中一路441號

1,850萬

48.38坪

38.2萬

17.55坪 1~ 3/ 3 54.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

忠孝二路9號

1,854萬

39.20坪

47.3萬

19.66坪 1~ 3/ 3 55.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝

高雄市苓雅區永康街204號

1,306萬

27.26坪

47.9萬

曾建至5樓

 15.13坪 1~ 2/ 2 54.9年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

永樂街220號

1,450萬

41.14坪

35.3萬

16.03坪 1~ 3/ 3 49.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝 舞峰

高雄市前鎮區林森四路259巷5號

5,500萬

120.63坪

45.6萬

36.00坪 1~ 5/ 5 0.8年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市前鎮區南天街21號

1,600萬

24.97坪

64.1萬

19.36坪 1~ 2/ 2 49.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市前鎮區林森三路112巷17號

260萬

11.36坪

22.9萬

5.95坪 1~ 3/ 3 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市前鎮區林森三路112巷17號

640萬

22.71坪

28.2萬

11.90坪 1~ 3/ 3 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

高雄市苓雅區仁智街57號

1,200萬

22.98坪

52.2萬

含裝潢費；

 16.64坪 1~ 2/ 2 57.6年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

苓雅一路400號

1,600萬

51.00坪

31.4萬

17.85坪 1~ 3/ 3 52.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝

高雄市苓雅區林森二路82巷14號

790萬

21.91坪

36.1萬

頂樓加蓋；

 15.13坪 1~ 2/ 2 52.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

四維三路152號

327萬

53.16坪

6.2萬

0.00坪 1~ 3/ 3 48.9年 0房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝

高雄市苓雅區林森二路8巷7號

850萬

22.02坪

38.6萬

3樓鐵皮增建

 18.76坪 1~ 2/ 2 51.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

高雄市前鎮區林森三路112巷33號

560萬

11.19坪

50.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 9.08坪 1~ 2/ 2 49.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

林森二路43巷5號

3,000萬

含車位價

80.21坪

含車位坪數

37.4萬

23.29坪 1~ 5/ 5 6.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝/店面

高雄市前鎮區修文街133號

1,100萬

35.93坪

30.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 17.85坪 1~ 3/ 3 46.1年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

三多三路146號

816萬

66.02坪

12.4萬

鐵皮屋頂增建。本物件為地上權，需與地上權人承租。；建物坐落地號僅設定地上權無所有權：過田子段982-30地號；

 0.00坪 1~ 3/ 3 48.7年 6房(室)0廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝/店面

高雄市苓雅區仁智街11號

180萬

24.50坪

7.4萬

建物持分1/2

 0.00坪 1~ 3/ 3 53.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

高雄市苓雅區忠孝二路6巷34號

1,850萬

44.62坪

41.5萬

1.壹樓空地增建、頂樓增建、32號增建至3樓、34號增建至4樓。2.買賣雙方同意以現況交屋2戶各樓層打通，賣方已折價，現有滲漏水等物之瑕疵由買方自行修繕，買方同意賣方就本屋不須負擔滲漏水等物之瑕疵擔保責任。3.本案買賣總價1850萬元整系二戶房地之價金合計，分配如下：高雄市苓雅區忠孝二路6巷32號，買賣總價895萬元整。高雄市苓雅區忠孝二路6巷34號，買賣總價955萬元整。

 28.13坪 1~ 2/ 2 50.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市苓雅區文橫二路31巷37號

1,100萬

37.50坪

29.3萬

27.53坪 1~ 3/ 3 52.2年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市苓雅區永康街75號

1,180萬

79.04坪

14.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.32坪 1~ 5/ 5 36.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

高雄市苓雅區中華四路136號

1,127萬

161.18坪

7.0萬

0.00坪 1~ 2/ 2 25.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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