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00353

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 透天厝

高雄市苓雅區苓雅一路358之1號

3,000萬

66.35坪

45.2萬

其他增建；

 30.55坪 1~ 3/ 3 51.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

忠孝二路26巷14號

1,200萬

26.58坪

45.1萬

27.83坪 1~ 2/ 2 53.7年 9房(室)1廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

高雄市苓雅區青年一路119號

2,425萬

53.72坪

45.1萬

其他增建；

 23.60坪 1~ 4/ 4 48.8年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

高雄市苓雅區林森二路106巷23號

910萬

20.42坪

44.6萬

其他增建;

 20.87坪 1~ 2/ 2 61.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市苓雅區永康街38號

1,680萬

37.91坪

44.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 18.76坪 1~ 3/ 3 43.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

高雄市新興區青年一路294號

2,980萬

68.13坪

43.7萬

28.74坪 1~ 3/ 3 50.3年 2房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/其他

高雄市苓雅區復興二路188號

1,550萬

35.87坪

43.2萬

本交易涉及土地法第34條之一相關規定之買賣

 20.87坪 1~ 2/ 2 54.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

林森二路116號

3,450萬

81.36坪

42.4萬

29.04坪 1~ 3/ 3 53.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝/店面

復興二路214號

2,300萬

54.49坪

42.2萬

22.08坪 1~ 3/ 3 52.6年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝

高雄市苓雅區忠孝二路6巷34號

1,850萬

44.62坪

41.5萬

1.壹樓空地增建、頂樓增建、32號增建至3樓、34號增建至4樓。2.買賣雙方同意以現況交屋2戶各樓層打通，賣方已折價，現有滲漏水等物之瑕疵由買方自行修繕，買方同意賣方就本屋不須負擔滲漏水等物之瑕疵擔保責任。3.本案買賣總價1850萬元整系二戶房地之價金合計，分配如下：高雄市苓雅區忠孝二路6巷32號，買賣總價895萬元整。高雄市苓雅區忠孝二路6巷34號，買賣總價955萬元整。

 28.13坪 1~ 2/ 2 50.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

苓雅一路266號

1,730萬

42.09坪

41.1萬

21.78坪 1~ 3/ 3 56.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 透天厝

高雄市苓雅區興中一路181號

1,280萬

31.23坪

41.0萬

頂樓加蓋;夾層;其他增建;

 16.64坪 1~ 2/ 2 52.5年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/其他

高雄市新興區青年一路312號

2,808萬

69.30坪

40.5萬

32.97坪 1~ 3/ 3 48.1年 0房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

高雄市苓雅區林森二路82巷21號

760萬

19.42坪

39.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 15.43坪 1~ 2/ 2 55.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

興中一路243巷23號

870萬

22.36坪

38.9萬

17.24坪 1~ 2/ 2 55.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝/店面

苓雅一路294號

1,468萬

38.36坪

38.3萬

15.73坪 1~ 3/ 3 53.2年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝

高雄市苓雅區興中一路243巷15號

1,300萬

33.97坪

38.3萬

未登記建物；

 29.04坪 1~ 2/ 2 47.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

興中一路219巷28號

1,050萬

27.54坪

38.1萬

23.60坪 1~ 2/ 2 52.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝/店面

高雄市苓雅區永定街69號

1,620萬

42.47坪

38.1萬

21.18坪 1~ 3/ 3 49.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

永定街67號

1,650萬

43.78坪

37.7萬

24.20坪 1~ 3/ 3 48.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝/其他

高雄市苓雅區興中一路243巷32號

820萬

21.73坪

37.7萬

壹樓空地、1~3樓增建滿。其他增建;

 14.52坪 1~ 2/ 2 47.6年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

林森二路43巷5號

3,000萬

含車位價

80.21坪

含車位坪數

37.4萬

23.29坪 1~ 5/ 5 6.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝

高雄市苓雅區民權一路39巷49號

1,170萬

31.48坪

37.2萬

其他增建；

 19.66坪 1~ 3/ 3 46.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市苓雅區興中一路319號

2,100萬

57.34坪

36.6萬

29.34坪 1~ 3/ 3 50.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

新田路15號

2,250萬

61.78坪

36.4萬

29.34坪 1~ 3/ 3 51.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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