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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 夏安居

高雄市苓雅區泰順街5號11樓之2

1,240萬

含車位價

53.34坪

含車位坪數

23.3萬

五個陽台外推

 6.94坪 11~ 11/ 15 34.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 同慶師苑

高雄市苓雅區同慶路70號

1,528萬

含車位價

52.49坪

含車位坪數

29.1萬

7.57坪 1~ 1/ 14 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 如茵樓

青年一路6之6號3樓之2

1,400萬

52.39坪

26.7萬

9.45坪 3~ 3/ 7 39.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 國泰中正廣場大廈

廣州一街150號3樓之3

1,400萬

52.24坪

26.8萬

7.80坪 3~ 3/ 12 37.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓

高雄市苓雅區中正二路105號4樓之1

870萬

含車位價

52.08坪

含車位坪數

16.7萬

5.68坪 4~ 4/ 12 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 如茵樓

青年一路6之6號7樓之4

1,180萬

含車位價

52.01坪

含車位坪數

22.7萬

8.45坪 7~ 7/ 7 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 同慶師苑

高雄市苓雅區同慶路68號6樓

1,475萬

含車位價

52.01坪

含車位坪數

28.4萬

7.40坪 6~ 6/ 11 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 中正長春

中正二路101號9樓之1

750萬

51.76坪

14.5萬

4.39坪 9~ 9/ 12 37.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 文化師苑

高雄市苓雅區和平一路138號8樓

1,680萬

含車位價

51.33坪

含車位坪數

32.7萬

7.23坪 8~ 8/ 14 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

中正二路103號8樓之2

1,150萬

含車位價

50.94坪

含車位坪數

22.6萬

5.65坪 8~ 8/ 12 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 文化師苑

和平一路136號10樓

1,796萬

含車位價

50.86坪

含車位坪數

35.3萬

7.18坪 10~ 10/ 14 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 文化師苑

高雄市苓雅區同慶路100號12樓

1,880萬

50.60坪

37.2萬

車位一年一抽目前本買賣標的有一平面車位.室內頂級裝潢

 7.14坪 12~ 12/ 12 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百立宮廷大廈

高雄市苓雅區光華一路148之100號5樓

1,500萬

含車位價

50.43坪

含車位坪數

29.7萬

主臥陽台及書房陽台外推。其他增建；

 5.28坪 5~ 5/ 12 37.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 文化中心華廈

和平一路149之15號8樓之3

1,248萬

49.70坪

25.1萬

5.62坪 8~ 8/ 12 37.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 萬和大廈

高雄市苓雅區中正二路89號6樓之5

938萬

含車位價

49.31坪

含車位坪數

19.0萬

二戶打通中正二路89號六樓之6成交價285萬中正二路89號六樓之5含車位成交價653萬

 4.11坪 6~ 6/ 12 41.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 文華大廈

和平一路149之6號7樓

1,080萬

49.02坪

22.0萬

8.61坪 7~ 7/ 7 38.4年 5房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 萬和大廈

高雄市苓雅區中正二路89號7樓之2

806萬

48.94坪

16.5萬

中正二路89號七樓之1成交價227萬；中正二路89號七樓之2成交價579萬

 3.99坪 7~ 7/ 12 39.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中國庭園大廈

高雄市苓雅區林南街22號5樓之1

880萬

47.68坪

18.5萬

6.41坪 5~ 5/ 12 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 百立宮廷大廈

光華一路148之97號11樓

1,140萬

含車位價

47.54坪

含車位坪數

24.0萬

5.04坪 11~ 11/ 12 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓

高雄市苓雅區中正二路81號5樓

993萬

47.29坪

21.0萬

4.63坪 5~ 5/ 12 38.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 國泰中正廣場華廈

高雄市苓雅區林泉街38巷9弄11號6樓

1,000萬

47.24坪

21.2萬

9.42坪 6~ 6/ 7 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 國泰中正廣場華廈

林泉街38巷9弄7號2樓

1,488萬

47.22坪

31.5萬

9.42坪 2~ 2/ 7 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

高雄市苓雅區泰豐街10號

1,160萬

46.52坪

24.9萬

泰豐街10號及泰豐街12號兩戶打通使用

 16.21坪 1~ 2/ 5 42.1年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 中正公園

高雄市苓雅區五福一路77號2樓之1

1,070萬

46.18坪

23.2萬

5.07坪 2~ 2/ 12 41.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 國泰中正廣場華廈

林泉街38巷9弄13號3樓

1,230萬

46.09坪

26.7萬

9.27坪 3~ 3/ 7 36.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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