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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 建太大樓

高雄市苓雅區中山二路320號3樓之2

660萬

31.31坪

21.1萬

4.37坪 3~ 3/ 12 40.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 建太大樓

高雄市苓雅區中山二路320號3樓之1

700萬

33.02坪

21.2萬

4.59坪 3~ 3/ 12 40.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鴛鴦雙子星大廈

高雄市苓雅區復興二路3號6樓之5

240萬

27.89坪

8.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.87坪 6~ 6/ 12 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 建太大樓

中山二路320號3樓之1

1,360萬

64.33坪

21.1萬

8.96坪 3~ 3/ 12 40.5年 8房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈 遠東華廈

文橫三路35之4號8樓

410萬

22.71坪

18.1萬

3.26坪 8~ 8/ 10 40.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/套房 芝蘭大廈

高雄市前鎮區一心二路192之4號10樓

100萬

13.23坪

7.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.19坪 10~ 10/ 12 40.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鴛鴦雙子星大廈

復興二路3號4樓之7

450萬

24.27坪

18.5萬

2.38坪 4~ 4/ 12 40.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 友利園

高雄市苓雅區興中一路208號2樓之3

480萬

25.65坪

18.7萬

4.74坪 2~ 2/ 7 40.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 友利園

高雄市苓雅區林森二路38號6樓之2

630萬

30.20坪

20.9萬

2.94坪 6~ 6/ 12 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 三多三星

文橫二路6號5樓之11

200萬

16.84坪

11.9萬

1.81坪 5~ 5/ 12 40.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/套房 三多三星

高雄市苓雅區文橫二路6號8樓之6

188萬

12.41坪

15.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.33坪 8~ 8/ 12 40.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 三多三星

文橫二路6號8樓之1

190萬

14.19坪

13.4萬

1.45坪 8~ 8/ 12 40.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/套房 三多三星

文橫二路2巷7號

605萬

19.87坪

30.5萬

2.17坪 1~ 2/ 12 40.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 雙星名園大廈

興中一路222號11樓之1

610萬

27.90坪

21.9萬

3.94坪 11~ 11/ 12 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 友利園

高雄市苓雅區林森二路44號3樓之1

150萬

15.13坪

9.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.50坪 3~ 3/ 12 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鴛鴦雙子星大廈

高雄市苓雅區復興二路3號6樓

550萬

30.49坪

18.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.13坪 6~ 6/ 12 39.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鴛鴦雙子星大廈

高雄市苓雅區復興二路3號9樓之8

545萬

30.16坪

18.1萬

含地政士服務費14000元；其他；陽台外推；

 3.01坪 9~ 9/ 12 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 吉品大廈

高雄市苓雅區中山二路272號9樓之1

480萬

26.56坪

18.1萬

2.74坪 9~ 9/ 12 39.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 鴛鴦雙子星大廈

復興二路3號7樓

630萬

30.49坪

20.7萬

2.98坪 7~ 7/ 12 39.1年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 鴛鴦雙子星大廈

高雄市苓雅區復興二路3號12樓之1

1,270萬

含車位價

100.88坪

含車位坪數

12.6萬

9.84坪 12~ 12/ 12 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 冠群名園

高雄市苓雅區忠孝二路63之2號6樓

520萬

27.01坪

19.3萬

陽台外推；其他增建；

 5.36坪 6~ 6/ 7 38.7年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 冠群名園

忠孝二路63之2號3樓

800萬

27.01坪

29.6萬

5.36坪 3~ 3/ 7 38.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 冠群名園

高雄市苓雅區四維三路103號3樓

432萬

34.22坪

12.6萬

6.12坪 3~ 3/ 7 38.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓

高雄市前鎮區三多三路105號12樓

800萬

79.48坪

10.1萬

6.93坪 12~ 12/ 12 37.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 冠群名園

高雄市苓雅區忠孝二路63之2號3樓

510萬

27.01坪

18.9萬

陽台外推；

 5.36坪 3~ 3/ 7 37.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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