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00353

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號12樓之3

1,055萬

含車位115萬

23.06坪

含車位2.80坪

46.4萬

1.96坪 12~ 12/ 12 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 四季淳

光華一路43號3樓

950萬

24.66坪

38.5萬

1.72坪 3~ 3/ 15 7.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 福懋首善

民權二路522號23樓

3,125萬

含車位價

105.67坪

含車位4.47坪

29.6萬

5.05坪 23~ 23/ 29 15.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 四季淳

高雄市苓雅區光華一路55號2樓

1,455萬

含車位價

47.51坪

含車位10.80坪

30.6萬

3.32坪 2~ 2/ 15 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

興中一路99號

1,950萬

65.29坪

29.9萬

頂樓增建、一樓空地增建。其他增建；

 23.90坪 1~ 4/ 4 45.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號12樓之2

1,377萬

含車位225萬

27.63坪

含車位5.17坪

51.3萬

含裝潢費；

 2.18坪 12~ 12/ 12 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號9樓之3

1,110萬

含車位115萬

22.88坪

含車位2.80坪

49.5萬

含裝潢費；

 1.95坪 9~ 9/ 12 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市前鎮區修文街242巷17號4樓

538萬

27.16坪

19.8萬

9.98坪 4~ 4/ 5 45.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

盛興段635地號

770萬

-

50.9萬

未登記建物併同移轉未登記建物；

 15.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市苓雅區光華二路440巷7號

500萬

18.97坪

26.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.95坪 1~ 3/ 3 45.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 四季淳

高雄市苓雅區光華一路45號15樓

1,060萬

26.44坪

40.1萬

1.84坪 15~ 15/ 15 7.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

高雄市苓雅區民權一路12號17樓之2

3,816萬

含車位530萬

86.23坪

含車位11.28坪

43.8萬

3.99坪 17~ 17/ 28 0.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 貴品京都

光華二路395號7樓之3

240萬

9.54坪

25.2萬

1.19坪 7~ 7/ 12 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 福懋采雲天

高雄市前鎮區三多二路439號14樓之2

758萬

23.03坪

32.9萬

其他增建；

 1.82坪 14~ 14/ 14 22.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 豊御

高雄市苓雅區林德官段【豊御】E棟4號

1,388萬

含車位130萬

37.76坪

含車位8.06坪

42.4萬

2.89坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 京城貴賓

高雄市前鎮區三多三路89號3樓

1,100萬

含車位價

32.80坪

含車位7.44坪

33.5萬

含傢俱設備費；

 2.72坪 3~ 3/ 14 19.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

修文街258之3號

436萬

25.56坪

17.1萬

6.91坪 4~ 4/ 5 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 車位 百立首府帝國

高雄市苓雅區民權一路87號共同使用部份

160萬

6.84坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.70坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市前鎮區桂林街112巷18號

1,200萬

34.45坪

34.8萬

頂樓加蓋；

 19.66坪 1~ 3/ 3 47.1年 7房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號2樓之5

1,288萬

含車位120萬

26.63坪

含車位2.80坪

49.0萬

含裝潢費；

 2.30坪 2~ 2/ 12 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 香港風情畫

高雄市前鎮區三多三路139號12樓之4

200萬

12.90坪

15.5萬

0.66坪 12~ 12/ 19 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 香港風情畫

三多三路139號13樓之14

260萬

13.96坪

18.6萬

1.48坪 13~ 13/ 19 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 京華富邑大廈

忠孝二路3號12樓之2

1,350萬

含車位價

56.93坪

含車位坪數

23.7萬

4.72坪 12~ 12/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 豊御

高雄市苓雅區林德官段【豊御】F棟10號

2,652萬

含車位190萬

70.80坪

含車位7.42坪

38.9萬

6.18坪 10~ 10/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 京華富邑大廈

高雄市苓雅區忠孝二路3號12樓之2

1,350萬

含車位價

55.36坪

含車位坪數

24.4萬

附贈冷氣全部

 4.72坪 12~ 12/ 19 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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