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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 華廈 萬壽大樓

高雄市苓雅區七賢一路73號3樓之1

428萬

22.40坪

19.1萬

本案不負瑕疵擔保責任。

 3.30坪 3~ 3/ 10 43.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 萬壽大樓

470萬

17.02坪

27.6萬

4.83坪 10~ 10/ 10 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝

高雄市苓雅區七賢一路71號

16,262萬

46.69坪

348.3萬

127.05坪 1~ 1/ 1 37.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 好萊塢大廈

320萬

14.87坪

21.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.17坪 9~ 9/ 12 28.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 好萊塢大廈

268萬

11.96坪

22.4萬

陽台外推；

 0.94坪 9~ 9/ 12 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 好萊塢大廈

330萬

15.46坪

21.3萬

含傢俱設備費；

 1.23坪 9~ 9/ 12 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/套房 好萊塢大廈

235萬

10.02坪

23.5萬

0.82坪 7~ 7/ 12 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 好萊塢大廈

高雄市苓雅區七賢一路37號7樓之6

455萬

含車位價

20.32坪

含車位坪數

22.4萬

本物件為全新整理

 1.41坪 7~ 7/ 12 26.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 好萊塢大廈

346萬

14.87坪

23.3萬

1.17坪 7~ 7/ 12 27.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/套房 好萊塢大廈

高雄市苓雅區七賢一路37號7樓之3

245萬

11.96坪

20.5萬

陽台外推；

 0.97坪 7~ 7/ 12 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 好萊塢大廈

高雄市苓雅區七賢一路37號6樓之5

286萬

14.87坪

19.2萬

1.17坪 6~ 6/ 12 26.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 好萊塢大廈

283萬

11.96坪

23.7萬

0.96坪 5~ 5/ 12 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 好萊塢大廈

高雄市苓雅區七賢一路37號5樓之2

272萬

11.96坪

22.7萬

0.97坪 5~ 5/ 12 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 好萊塢大廈

352萬

15.46坪

22.8萬

1.21坪 6~ 6/ 12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/套房 好萊塢大廈

高雄市苓雅區七賢一路37號5樓之1

352萬

15.46坪

22.8萬

陽台外推；

 1.21坪 5~ 5/ 12 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 好萊塢大廈

310萬

14.87坪

20.9萬

1.17坪 10~ 10/ 12 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 好萊塢大廈

260萬

11.96坪

21.7萬

0.96坪 10~ 10/ 12 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓/套房 好萊塢大廈

高雄市苓雅區七賢一路37號10樓之3

240萬

11.96坪

20.1萬

陽台外推；

 0.97坪 10~ 10/ 12 27.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 好萊塢大廈

250萬

11.96坪

20.9萬

0.96坪 10~ 10/ 12 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 紅豆大廈

高雄市苓雅區七賢一路25號9樓之1

190萬

8.69坪

21.9萬

1.18坪 9~ 9/ 12 41.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 紅豆大廈

高雄市苓雅區七賢一路25號8樓之7

350萬

20.24坪

17.3萬

兩戶打通使用。

 2.58坪 8~ 8/ 12 39.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 紅豆大廈

高雄市苓雅區七賢一路25號8樓之1

158萬

8.69坪

18.2萬

1.18坪 8~ 8/ 12 39.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 紅豆大廈

高雄市苓雅區七賢一路25號3樓之9

190萬

7.66坪

24.8萬

含傢俱設備費；

 1.00坪 3~ 3/ 12 40.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 紅豆大廈

高雄市苓雅區七賢一路25號3樓之5

168萬

9.17坪

18.3萬

1.37坪 3~ 3/ 12 40.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 紅豆大廈

高雄市苓雅區七賢一路25號2樓之3

110萬

8.89坪

12.4萬

1.30坪 2~ 2/ 12 39.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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