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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號23樓之28

220萬

13.37坪

16.5萬

0.22坪 23~ 23/ 85 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/套房

高雄市苓雅區新光路24巷27之3號

320萬

18.17坪

17.6萬

5.08坪 4~ 4/ 5 46.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷19號30樓之3

1,320萬

含車位價

88.71坪

含車位4.43坪

14.9萬

0.34坪 30~ 31/ 35 26.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟5號

1,378萬

含車位53萬

37.34坪

含車位7.77坪

44.8萬

2.01坪 28~ 28/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟5號

1,160萬

29.57坪

39.2萬

2.01坪 15~ 15/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號17樓之25

292萬

15.16坪

19.3萬

0.59坪 17~ 17/ 85 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟2號

1,268萬

30.04坪

42.2萬

2.09坪 22~ 22/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市苓雅區興中二路61巷20號2樓

300萬

22.86坪

13.1萬

7.02坪 2~ 2/ 5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟2號

1,221萬

30.04坪

40.7萬

2.09坪 17~ 17/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟5號

1,153萬

29.57坪

39.0萬

2.01坪 14~ 14/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟2號

1,260萬

30.04坪

42.0萬

2.09坪 21~ 21/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟2號

1,225萬

30.04坪

40.8萬

2.09坪 18~ 18/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟1號

1,595萬

含車位75萬

43.06坪

含車位7.77坪

43.1萬

2.46坪 13~ 13/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 住宅大賞

興中二路148號13樓之11

520萬

20.42坪

25.5萬

2.07坪 13~ 14/ 24 26.6年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 國邦企業大樓

高雄市苓雅區青年二路47號7樓之1

300萬

25.11坪

12.0萬

2.04坪 7~ 7/ 12 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

仁德街81號6樓

700萬

36.18坪

19.4萬

8.45坪 6~ 6/ 7 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 福懋鼎湛

高雄市苓雅區青年二路69號4樓之1

2,380萬

含車位價

82.09坪

含車位5.05坪

29.0萬

5.60坪 4~ 4/ 15 14.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 85大樓

自強三路5號26樓之21

670萬

26.62坪

25.2萬

0.99坪 26~ 26/ 85 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 住宅大賞

興中二路148號17樓之7

365萬

14.01坪

26.1萬

1.38坪 17~ 18/ 24 26.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷18號14樓之1

510萬

28.65坪

17.8萬

1.22坪 14~ 14/ 35 26.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 愛琴海大廈

高雄市苓雅區青年二路29號10樓之9

535萬

22.11坪

24.2萬

1.72坪 10~ 10/ 12 29.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 85大樓

自強三路3號35樓之2

1,150萬

53.10坪

21.7萬

1.68坪 35~ 35/ 85 24.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷9號32樓之2

880萬

含車位價

40.51坪

含車位3.83坪

21.7萬

買賣價款內含裝潢及家具

 1.46坪 32~ 32/ 35 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市苓雅區自強三路80巷3之2號

160萬

19.51坪

8.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.24坪 3~ 3/ 4 48.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 85大樓

自強三路5號25樓之14

183萬

13.29坪

13.8萬

0.51坪 25~ 25/ 85 24.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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