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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 公寓

高雄市苓雅區福安路269號2樓

500萬

28.56坪

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.93坪 2~ 2/ 5 40.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

270萬

16.87坪

16.0萬

1.窗戶圍欄。2.陽台增建。3.鐵窗加窗。陽台外推；其他增建；

 6.46坪 5~ 5/ 5 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

高雄市苓雅區渤海街31之1號

251萬

14.15坪

17.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.20坪 1~ 3/ 3 55.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷20號20樓之3

880萬

含車位價

42.35坪

含車位3.83坪

20.8萬

1.64坪 20~ 20/ 35 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟5號

1,202萬

29.57坪

40.7萬

2.01坪 21~ 21/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 新文化城安

高雄市苓雅區三多二路廣東二街【新文化城安】B棟0號

1,285萬

含車位120萬

32.36坪

含車位3.41坪

40.3萬

2.02坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟3號

1,226萬

30.59坪

40.1萬

2.09坪 13~ 13/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

五塊厝段1646地號

4,800萬

-

51.8萬

92.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市苓雅區四維四路139號3樓

910萬

46.87坪

19.4萬

5.48坪 3~ 3/ 12 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號21樓之3

198萬

11.89坪

16.7萬

0.22坪 21~ 21/ 85 25.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

430萬

31.11坪

13.8萬

15.13坪 1~ 3/ 3 52.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 85大樓

163萬

10.56坪

15.4萬

0.40坪 26~ 26/ 85 25.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 新文化城安

高雄市苓雅區三多二路廣東二街【新文化城安】C棟0號

2,045萬

含車位220萬

52.35坪

含車位6.82坪

40.1萬

3.19坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 福懋圓方

高雄市苓雅區興中二路123號13樓之1

2,460萬

含車位價

71.97坪

含車位6.20坪

34.2萬

4.64坪 13~ 13/ 24 9.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 亞太財經廣場

1,340萬

63.45坪

21.1萬

2.53坪 25~ 25/ 42 31.7年
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 亞太財經廣場

高雄市苓雅區新光路38號25樓之5

1,340萬

63.52坪

21.1萬

2.53坪 25~ 25/ 42 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 亞太財經廣場

高雄市苓雅區新光路38號12樓之3

1,523萬

含車位價

80.15坪

含車位坪數

19.0萬

3.42坪 12~ 12/ 42 31.8年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市苓雅區和平一路11巷15之1號

400萬

20.19坪

19.8萬

6.05坪 2~ 2/ 5 44.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳凰康澤

高雄市苓雅區光華一路299號14樓

2,532萬

含車位220萬

59.02坪

含車位6.13坪

43.7萬

含裝潢費；

 3.63坪 14~ 14/ 15 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 永信企業新稅大樓

1,035萬

69.42坪

14.9萬

本件賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 6.31坪 4~ 4/ 12 33.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓/套房

285萬

18.53坪

15.4萬

5.03坪 5~ 5/ 5 46.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市苓雅區凱旋三路631巷1弄8號

500萬

20.09坪

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.24坪 1~ 2/ 2 48.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市苓雅區永平路36巷11號3樓

490萬

32.11坪

15.3萬

9.14坪 3~ 3/ 5 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 高屋中正公園

高雄市苓雅區林泉街8巷2號7樓之2

720萬

29.90坪

24.1萬

5.12坪 7~ 7/ 8 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

525萬

30.51坪

17.2萬

6.88坪 5~ 5/ 5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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