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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 土地

林聖段1387地號

17,750萬

-

58.2萬

305.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

高雄市苓雅區中正三路1號

49,800萬

351.58坪

141.6萬

300.08坪 1~ 3/ 3 26.9年 7房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

福河段1995地號

19,258萬

-

64.5萬

298.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

高雄市苓雅區建國一路87巷1號

21,521萬

179.65坪

119.8萬

買方負擔112年調整公告現值增值稅459802元整

 281.33坪 1~ 1/ 1 39.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

五塊厝段三小段2642地號

13,870萬

-

50.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

 277.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

五塊厝段2022地號

21,150萬

-

77.0萬

274.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝

高雄市苓雅區中正一路56巷45、46、47、45號2樓之1、45號2樓之2、45號3樓之1、45號3樓之2、45號4樓之1、45號4樓之2、45號5樓之1、45號5樓之2、45號6樓之1、45號6樓之2

13,000萬

含車位價

872.23坪

含車位坪數

14.9萬

265.60坪 1~ 6/ 6 37.9年 72房(室)12廳18衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/辦公

高雄市苓雅區中正一路56巷45、46、47、45號2樓之1、45號2樓之2、45號3樓之1、45號3樓之2、45號4樓之1、45號4樓之2、45號5樓之1、45號5樓之2、45號6樓之1、45號6樓之2

13,960萬

872.23坪

16.0萬

包含公共設施保留地用地；

 265.60坪 1~ 6/ 6 41.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

林聖段70-2地號

31,726萬

-

120.0萬

關係人間交易：建物所有權人指定其子公司購買座落基地

 264.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

武聖段1394-1地號

8,818萬

-

33.8萬

260.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

五塊厝段四小段2733-3地號

15,246萬

-

60.0萬

254.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

25,949萬

25.00坪

1038.0萬

247.14坪 1~ 1/ 1 81.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11012 土地

衛武段322-1地號

2,280萬

-

9.2萬

246.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

正憲段312地號

960萬

-

4.3萬

包含公共設施保留地用地；

 224.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

武聖段1403地號

7,676萬

-

35.0萬

219.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

林興段850地號

918萬

-

4.3萬

包含公共設施保留地用地；

 213.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

林德官段一小段1834地號

28,000萬

-

135.5萬

206.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

高雄市苓雅區建國一路89號

16,262萬

205.19坪

79.3萬

買方補貼賣方112年公告調整土地增值稅337446元

 203.28坪 1~ 2/ 2 17.3年 17房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 土地

9,050萬

-

44.9萬

201.47坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10901 土地

正文段419-1地號

9,050萬

-

44.9萬

201.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

意誠段49地號

3,891萬

-

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 195.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

林德官段一小段2867地號

11,670萬

-

60.0萬

194.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

正憲段48地號

17,756萬

-

95.0萬

其中2/8持分交易日期為111年09月02日親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 186.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

福河段698-1地號

19,360萬

-

110.0萬

176.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

高雄市苓雅區中山二路482號

23,750萬

241.26坪

98.4萬

陽台外推;頂樓加蓋;

 173.64坪 1~ 2/ 2 33.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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