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00353

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈 鳳凰翡翠樓

林泉街67號6樓

1,200萬

含車位價

53.52坪

含車位坪數

22.4萬

和室部份增建.附贈冷氣5台.內有固定物.有折讓價金.不負瑕疵擔保責任

 8.53坪 6~ 6/ 7 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

廣州一街45之2號

550萬

19.35坪

28.4萬

6.42坪 3~ 3/ 5 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 福懋采雲天

三多二路439號12樓之3

630萬

20.77坪

30.3萬

1.61坪 12~ 12/ 14 22.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 貴品京都

光華二路393號10樓之2

280萬

10.85坪

25.8萬

1.34坪 10~ 10/ 12 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 國聯IDO

復興二路8號12樓之1

900萬

含車位價

26.38坪

含車位1.49坪

34.1萬

陽台外推；

 1.98坪 12~ 12/ 15 7.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 豊御

高雄市苓雅區林德官段【豊御】E棟12號

1,666萬

含車位160萬

42.43坪

含車位8.06坪

43.8萬

3.34坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新馥華

福建街2號12樓之2

2,180萬

含車位價

85.92坪

含車位坪數

25.4萬

4.96坪 12~ 12/ 15 17.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市苓雅區永定街50號3樓之1

460萬

18.91坪

24.3萬

4.24坪 3~ 3/ 5 42.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市苓雅區光華一路122巷10號

1,550萬

51.04坪

30.4萬

27.83坪 1~ 3/ 3 46.1年 6房(室)5廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 豊御

高雄市苓雅區林德官段【豊御】B棟15號

1,108萬

24.52坪

45.2萬

2.39坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 錦園華廈

高雄市苓雅區四維二路96之2號4樓之2

850萬

38.42坪

22.1萬

7.03坪 4~ 4/ 7 39.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

廣州二街123巷1弄9號

482萬

16.77坪

28.7萬

增建：頂樓

 10.89坪 1~ 2/ 2 48.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 福懋首耀

三多二路386號5樓之5

1,800萬

含車位價

58.58坪

含車位坪數

30.7萬

3.36坪 5~ 5/ 15 13.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 微笑時代

廣西路203號11樓之3

780萬

37.15坪

21.0萬

0.00坪 11~ 11/ 16 5.7年 2房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 百立皇冠

高雄市苓雅區青年一路29號8樓之6

2,650萬

含車位價

104.04坪

含車位6.49坪

25.5萬

4.49坪 8~ 8/ 28 26.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號11樓之1

1,039萬

22.20坪

46.8萬

2.16坪 11~ 11/ 12 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 文化藏美

高雄市苓雅區青年一路19號10樓

2,288萬

含車位價

56.55坪

含車位5.31坪

40.5萬

4.65坪 10~ 10/ 14 7.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 萬年大樓

高雄市前鎮區三多二路463號10樓

535萬

26.63坪

20.1萬

2.11坪 10~ 10/ 10 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市苓雅區民權一路32巷10號2樓

500萬

35.01坪

14.3萬

11.25坪 2~ 2/ 5 44.5年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

林泉街98巷29號5樓

193萬

13.55坪

14.3萬

5.02坪 5~ 5/ 5 43.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號2樓之3

988萬

含車位120萬

23.06坪

含車位2.80坪

42.8萬

1.96坪 2~ 2/ 12 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市前鎮區三多二路475巷5弄7之3號

520萬

28.94坪

18.0萬

陽台外推；

 8.66坪 4~ 4/ 5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 新四維

高雄市苓雅區四維二路329號2樓

2,700萬

含車位價

86.68坪

含車位10.95坪

31.2萬

含裝潢費；

 9.10坪 2~ 2/ 10 18.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市苓雅區興中一路7巷12號

936萬

18.59坪

50.3萬

14.82坪 1~ 2/ 2 52.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 都廳苑

高雄市苓雅區四維三路5號12樓

3,988萬

含車位630萬

160.89坪

含車位26.75坪

25.0萬

16.36坪 12~ 12/ 24 14.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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