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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓/辦公 皇普國際商業大樓

898萬

71.19坪

12.6萬

6.40坪 8~ 8/ 12 33.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

高雄市苓雅區光華一路228號

2,200萬

31.49坪

69.9萬

18.76坪 1~ 2/ 2 59.6年 8房(室)1廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 寶成中正

高雄市苓雅區光華一路206號8樓之6

403萬

35.77坪

11.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.82坪 8~ 8/ 25 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 寶成中正

高雄市苓雅區光華一路206號8樓之3

860萬

含車位價

50.81坪

含車位坪數

16.9萬

2.53坪 8~ 8/ 25 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 寶成中正

630萬

31.33坪

20.1萬

1.60坪 5~ 5/ 28 31.8年
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 寶成中正

高雄市苓雅區光華一路206號5樓之7

630萬

31.33坪

20.1萬

含傢俱設備費；

 1.59坪 5~ 5/ 25 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 寶成中正

高雄市苓雅區光華一路206號5樓之2

1,150萬

含車位150萬

57.45坪

含車位坪數

20.0萬

陽臺外推；

 2.92坪 5~ 5/ 25 32.2年 4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 寶成中正

高雄市苓雅區光華一路206號15樓之1

1,150萬

含車位價

67.23坪

含車位坪數

17.1萬

3.46坪 15~ 15/ 25 31.4年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 寶成中正

高雄市苓雅區光華一路206號12樓之4

350萬

21.37坪

16.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.10坪 12~ 12/ 25 30.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 寶成中正

高雄市苓雅區光華一路206號10樓之7

506萬

31.33坪

16.2萬

1.59坪 10~ 10/ 25 31.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

高雄市苓雅區光華一路13號

2,350萬

42.10坪

55.8萬

本標的目前有滲漏水情形，已詳實告知買方知悉，買方同意依現況點交自行修繕處理，即賣方不負民法規範之滲漏水瑕疵擔保責任。其他增建；

 29.65坪 1~ 2/ 2 51.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 摩登貴族大樓

513萬

38.35坪

13.4萬

3.78坪 10~ 10/ 12 33.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/辦公

640萬

55.26坪

11.6萬

5.84坪 2~ 2/ 12 32.1年
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

高雄市苓雅區光華一路122巷10號

1,550萬

51.04坪

30.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 27.83坪 1~ 3/ 3 46.1年 6房(室)5廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

高雄市苓雅區永興街5號

60萬

3.49坪

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.19坪 1~ 2/ 2 52.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市苓雅區永福街21號

366萬

31.54坪

11.6萬

0.00坪 1~ 2/ 2 56.5年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 皇甫世家(福建街)

1,450萬

含車位價

48.85坪

含車位坪數

29.7萬

8.00坪 1~ 2/ 13 29.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓/店面

1,130萬

23.60坪

47.9萬

7.62坪 1~ 1/ 5 45.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/店面 文化天下

高雄市苓雅區永富街14號

1,455萬

45.60坪

31.9萬

陽臺外推；

 7.59坪 1~ 2/ 7 35.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

1,520萬

48.27坪

31.5萬

16.94坪 1~ 4/ 4 44.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

高雄市苓雅區永康街38號

1,680萬

37.91坪

44.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 18.76坪 1~ 3/ 3 43.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

1,410萬

47.25坪

29.8萬

16.34坪 1~ 3/ 3 53.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

高雄市苓雅區永泰路7號

2,320萬

73.03坪

31.8萬

其他增建；

 24.81坪 1~ 5/ 5 20.2年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

1,500萬

48.03坪

31.2萬

20.57坪 1~ 3/ 3 50.0年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝/店面

高雄市苓雅區永定街69號

1,620萬

42.47坪

38.1萬

21.18坪 1~ 3/ 3 49.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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