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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 三多三星

高雄市苓雅區文橫二路2巷7號

638萬

19.87坪

32.1萬

2.18坪 1~ 2/ 12 42.4年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

980萬

30.65坪

32.0萬

8.23坪 1~ 1/ 5 40.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 逸文苑

高雄市苓雅區和平一路302號17樓

3,225萬

含車位230萬

101.38坪

含車位7.87坪

32.0萬

含裝潢費4680000元；

 5.86坪 17~ 17/ 29 4.8年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 中正六福大廈

1,850萬

57.96坪

31.9萬

5.94坪 1~ 2/ 12 42.3年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 圓夢大廈

高雄市苓雅區建民路171號3樓之1

730萬

含車位價

22.86坪

含車位3.11坪

31.9萬

車位編號19號

 2.05坪 3~ 3/ 14 22.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面 文化天下

高雄市苓雅區永富街14號

1,455萬

45.60坪

31.9萬

陽台外推；

 7.59坪 1~ 2/ 7 35.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 安和和風

1,150萬

含車位價

36.14坪

含車位坪數

31.8萬

2.66坪 9~ 9/ 15 5.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市苓雅區和平一路89巷6號

600萬

18.85坪

31.8萬

6.20坪 1~ 1/ 5 45.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號9樓之11

1,398萬

44.06坪

31.7萬

3.97坪 9~ 9/ 12 37.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百星凱撒天地

500萬

15.82坪

31.6萬

1.47坪 12~ 12/ 12 35.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 興富發大悅

870萬

27.65坪

31.5萬

1.49坪 5~ 5/ 29 6.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

1,520萬

48.27坪

31.5萬

16.94坪 1~ 4/ 4 44.0年
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 柏林愛樂

580萬

18.39坪

31.5萬

1.60坪 2~ 2/ 15 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 百立首府帝國

高雄市苓雅區民權一路89號11樓之1

2,200萬

含車位價

69.76坪

含車位9.73坪

31.5萬

6.45坪 11~ 11/ 14 23.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

1,170萬

37.19坪

31.5萬

7.06坪 1~ 2/ 7 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區中華四路29巷15號

1,500萬

47.61坪

31.5萬

3.56坪 1~ 4/ 19 34.1年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 逸文苑

高雄市苓雅區和平一路302號22樓

3,430萬

含車位495萬

109.25坪

含車位15.74坪

31.4萬

含裝潢費4680000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.67坪 22~ 22/ 29 4.8年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市苓雅區三多二路59巷3號

800萬

25.49坪

31.4萬

一樓部分有出租。含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.45坪 1~ 2/ 2 52.6年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 中正華廈

高雄市苓雅區林南街10巷15號5樓

1,668萬

含車位價

53.15坪

含車位2.93坪

31.4萬

9.21坪 5~ 5/ 7 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

2,250萬

71.80坪

31.3萬

25.47坪 1~ 4/ 4 44.3年 8房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 四維社區

680萬

21.93坪

31.0萬

9.43坪 8~ 8/ 10 45.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

高雄市苓雅區建軍路168巷1弄21號

600萬

19.36坪

31.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.82坪 1~ 2/ 2 47.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 香榭城堡

1,900萬

含車位價

61.44坪

含車位22.72坪

30.9萬

8.32坪 10~ 10/ 15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/店面 原創空間

2,088萬

67.69坪

30.9萬

12.94坪 1~ 2/ 7 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 至善一品

高雄市苓雅區建民路1號24樓之2

800萬

含車位價

25.87坪

含車位2.51坪

30.9萬

車位僅過1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.25坪 24~ 24/ 30 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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