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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號23樓之47

345萬

15.22坪

22.7萬

套房交易

 0.26坪 23~ 23/ 85 21.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓/辦公

高雄市苓雅區武昌路70巷32號2樓之2

170萬

17.11坪

9.9萬

其他增建;

 11.66坪 2~ 2/ 4 49.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/辦公 日安大廈

高雄市苓雅區四維四路5號3樓之2

420萬

30.77坪

13.7萬

3.04坪 3~ 3/ 12 39.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓/辦公

高雄市苓雅區輔仁路177巷23之4號

320萬

23.31坪

13.7萬

頂樓增建1房、1廳、1衛管理權與使用權併同移轉

 9.08坪 5~ 5/ 5 41.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/辦公 文華大廈

高雄市苓雅區林泉街8巷12號6樓

665萬

31.08坪

21.4萬

水電全屋翻新陽台外推;

 5.86坪 6~ 6/ 7 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 台鳳帝門

高雄市苓雅區成功一路232號13樓之7

183萬

13.58坪

13.5萬

含租約;

 1.13坪 13~ 13/ 20 27.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公

680萬

63.28坪

10.8萬

5.79坪 4~ 4/ 12 31.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓/辦公 台鳳帝門

高雄市苓雅區成功一路232號12樓之11

320萬

24.02坪

13.3萬

陽台外推;

 1.85坪 12~ 12/ 20 27.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓/辦公

高雄市苓雅區廣州一街122巷31號5樓

408萬

29.21坪

14.0萬

頂樓加蓋鐵皮屋未登記建物；

 10.17坪 5~ 5/ 5 36.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區三多四路63號10樓之10

560萬

78.78坪

7.1萬

5.90坪 10~ 10/ 19 30.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓/辦公 啟安興中大廈

高雄市苓雅區興中一路250之3號

400萬

31.60坪

12.7萬

9.68坪 4~ 4/ 5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 亞太財經廣場

高雄市苓雅區新光路38號19樓之2

3,590萬

含車位價

211.45坪

含車位坪數

17.0萬

8.10坪 19~ 19/ 42 27.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 林森市銀大廈

高雄市苓雅區林森二路21號11樓之1

497萬

含車位價

35.17坪

含車位坪數

14.1萬

2.96坪 11~ 11/ 12 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 林森市銀大廈

1,128萬

94.08坪

12.0萬

7.54坪 12~ 12/ 12 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號26樓之32

170萬

12.06坪

14.1萬

0.44坪 26~ 26/ 85 21.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號25樓之8

194萬

13.29坪

14.6萬

0.51坪 25~ 25/ 85 21.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 高雄CBD

高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟1號

2,250萬

含車位145萬

119.94坪

含車位4.35坪

18.2萬

5.47坪 4~ 4/ 35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路182號4樓

2,250萬

含車位145萬

122.04坪

含車位6.24坪

18.2萬

毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.47坪 4~ 4/ 35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 高雄CBD

高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟1號

2,300萬

含車位170萬

120.86坪

含車位5.27坪

18.4萬

5.47坪 3~ 3/ 35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路182號3樓

2,300萬

含車位170萬

123.27坪

含車位7.47坪

18.4萬

毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.47坪 3~ 3/ 35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號29樓之37

780萬

含車位價

36.09坪

含車位6.05坪

21.6萬

1.10坪 29~ 29/ 85 21.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/辦公 企業家資訊廣場

510萬

含車位價

48.09坪

含車位坪數

10.6萬

3.98坪 4~ 4/ 12 30.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 公寓/辦公

高雄市苓雅區英義街417號3樓

95萬

10.54坪

9.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.55坪 3~ 3/ 5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/辦公 高雄CBD

高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟2號

1,233萬

含車位93萬

58.50坪

含車位1.69坪

20.1萬

2.69坪 13~ 13/ 35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓/辦公

高雄市苓雅區四維四路201號5樓

412萬

31.72坪

13.0萬

頂樓加蓋;

 3.69坪 5~ 5/ 5 35.7年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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