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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 透天厝/店面

高雄市苓雅區中正二路232號

160萬

58.87坪

2.7萬

0.00坪 1~ 2/ 2 26.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

918萬

36.65坪

25.1萬

21.18坪 1~ 2/ 2 47.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝/店面

1,080萬

23.23坪

46.5萬

19.66坪 1~ 2/ 2 55.1年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/店面 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟5號

1,705萬

含車位150萬

44.82坪

含車位10.28坪

45.0萬

2.39坪 1~ 1/ 28 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟3號

1,969萬

含車位150萬

50.70坪

含車位10.28坪

45.0萬

2.76坪 1~ 1/ 28 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟1號

2,858萬

含車位145萬

58.50坪

含車位10.00坪

55.9萬

3.35坪 1~ 1/ 28 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟2號

2,488萬

含車位150萬

56.46坪

含車位10.28坪

50.6萬

3.13坪 1~ 1/ 28 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 ABC國際哈佛區康橋區

1,435萬

53.23坪

27.0萬

11.26坪 1~ 3/ 16 32.2年 2房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/店面 高門

430萬

13.61坪

31.6萬

2.32坪 -1~ 1/ 12 29.1年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/店面

高雄市苓雅區林森二路10號

92萬

3.28坪

28.1萬

0.29坪 1~ 2/ 11 29.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

780萬

43.82坪

17.8萬

9.54坪 1~ 3/ 3 33.7年 2房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/店面 繽海

高雄市苓雅區三多四路S16【繽海】

3,728萬

含車位價

47.73坪

含車位4.23坪

78.1萬

3.40坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面

高雄市苓雅區三多四路106之12號

3,728萬

含車位價

54.44坪

含車位4.24坪

68.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.40坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 璟文化大樓

2,135萬

50.96坪

41.9萬

7.17坪 1~ 1/ 14 8.9年 1房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/店面 集泰雅馥

高雄市苓雅區明德街27號

3,530萬

含車位760萬

90.97坪

含車位25.52坪

42.3萬

10.66坪 1~ 1/ 15 2.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

高雄市苓雅區中正二路232號

17,469萬

117.75坪

148.4萬

105.88坪 1~ 2/ 2 26.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

高雄市苓雅區中正二路232號

2,912萬

58.87坪

49.5萬

17.64坪 1~ 2/ 2 26.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

1,565萬

48.39坪

32.3萬

17.85坪 1~ 3/ 3 48.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝/店面

670萬

20.25坪

33.1萬

11.65坪 1~ 3/ 3 47.5年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓/店面 羅馬大廈

1,200萬

293.14坪

4.1萬

29.16坪 -1~ -1/ 12 41.2年
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓/店面 聯上居謙

高雄市苓雅區中東街66號

2,780萬

含車位260萬

79.06坪

含車位19.53坪

42.3萬

含裝潢費；

 9.82坪 1~ 1/ 15 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

高雄市苓雅區青年一路344號

3,744萬

73.82坪

50.7萬

頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 29.95坪 1~ 3/ 3 54.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/店面 玉鎮玉林

高雄市苓雅區福德三路157號

2,000萬

含車位195萬

49.06坪

含車位7.53坪

43.5萬

5.60坪 1~ 1/ 15 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/店面 玉林

高雄市苓雅區福德三路【玉林】S2棟0號

2,000萬

含車位195萬

48.58坪

含車位7.25坪

43.7萬

本戶為1樓店面 1+夾層

 5.60坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/店面 新都廳

3,050萬

含車位價

75.66坪

含車位5.35坪

40.3萬

10.95坪 1~ 2/ 15 3.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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