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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓/套房 85大樓

180萬

13.29坪

13.6萬

0.51坪 16~ 16/ 85 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 青年商務大樓

高雄市苓雅區青年二路212號11樓之7

270萬

13.12坪

20.6萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 1.26坪 11~ 11/ 12 33.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 三多三星

250萬

13.04坪

19.2萬

1.33坪 8~ 8/ 12 42.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 愛琴海大廈

高雄市苓雅區青年二路29號8樓之3

260萬

12.85坪

20.2萬

陽臺外推；

 0.98坪 8~ 8/ 12 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 三多三星

高雄市苓雅區文橫二路6號6樓之21

183萬

12.85坪

14.2萬

1.33坪 6~ 6/ 12 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 摩登個性大樓

308萬

12.82坪

24.0萬

1.28坪 5~ 5/ 12 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 青年商務大樓

270萬

12.80坪

21.1萬

1.26坪 11~ 11/ 12 33.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 貴族儷舍

280萬

12.79坪

21.9萬

1.15坪 5~ 5/ 12 33.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 貴族儷舍

高雄市苓雅區永泰路72號3樓之8

250萬

12.79坪

19.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.16坪 3~ 3/ 12 33.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 中正生活館大樓

280萬

12.78坪

21.9萬

1.12坪 14~ 14/ 14 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 中正生活館大樓

315萬

12.78坪

24.7萬

1.12坪 13~ 13/ 14 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 摩登個性大樓

高雄市苓雅區苓南路7號9樓之3

295萬

12.67坪

23.3萬

含傢俱設備費；

 1.35坪 9~ 9/ 12 30.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市苓雅區凱旋二路81巷6之3號

500萬

12.59坪

39.7萬

陽台增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.52坪 4~ 4/ 4 52.0年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 亞太投資廣場/亞太花園廣場

213萬

12.55坪

17.0萬

0.94坪 13~ 13/ 19 33.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 貴族儷舍

298萬

12.55坪

23.8萬

1.14坪 9~ 9/ 12 33.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 三多三星

高雄市苓雅區文橫二路6號11樓之10

220萬

12.51坪

17.6萬

1.34坪 11~ 11/ 12 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 森之頌

245萬

12.49坪

19.6萬

1.81坪 2~ 2/ 16 30.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 摩登個性大樓

295萬

12.46坪

23.7萬

1.15坪 9~ 9/ 12 30.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 摩登個性大樓

298萬

12.45坪

23.9萬

1.37坪 6~ 6/ 12 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 玫瑰康庭

330萬

含車位價

12.35坪

含車位坪數

26.7萬

1.80坪 11~ 11/ 11 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區三多四路63號13樓之7

169萬

12.22坪

13.8萬

依土地法第34條之1各項規定辦理

 0.92坪 13~ 13/ 19 33.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區三多四路63號13樓之6

200萬

12.17坪

16.4萬

0.92坪 13~ 13/ 19 33.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 85大樓

220萬

12.12坪

18.2萬

0.44坪 25~ 25/ 85 25.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 啟安你和我

263萬

12.12坪

21.7萬

1.20坪 16~ 16/ 16 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市苓雅區廣東二街2巷27之3號

198萬

12.03坪

16.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.56坪 4~ 4/ 4 47.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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