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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟3號

1,835萬

含車位140萬

48.94坪

含車位10.28坪

43.9萬

2.68坪 22~ 22/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

福河段609地號

212萬

-

41.2萬

政府機關標讓售；

 5.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位 上文化

高雄市苓雅區凱旋三路813號等259戶共有部分

120萬

2.03坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

過田子段914-3地號

367萬

-

20.2萬

包含公共設施保留地用地；

 18.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

林德官段1328-1地號

357萬

-

18.5萬

包含公共設施保留地用地；

 19.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟3號

1,865萬

含車位145萬

48.66坪

含車位10.00坪

44.5萬

2.68坪 24~ 24/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟7號

1,779萬

含車位135萬

49.11坪

含車位10.00坪

42.0萬

2.68坪 14~ 14/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟5號

1,375萬

含車位53萬

37.34坪

含車位7.77坪

44.7萬

2.01坪 26~ 26/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 新文化城安

高雄市苓雅區三多二路廣東二街【新文化城安】D棟0號

1,473萬

含車位200萬

39.46坪

含車位6.82坪

39.0萬

2.28坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 豊御

高雄市苓雅區林德官段【豊御】F棟4號

1,593萬

含車位170萬

45.48坪

含車位8.06坪

38.0萬

3.65坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 豊御

高雄市苓雅區林德官段【豊御】F棟12號

2,675萬

含車位165萬

70.80坪

含車位7.42坪

39.6萬

6.18坪 12~ 12/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟7號

1,216萬

30.55坪

39.8萬

2.09坪 19~ 19/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟3號

1,858萬

含車位150萬

48.94坪

含車位10.28坪

44.2萬

2.68坪 23~ 23/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

林聖段1423地號

72萬

-

11.4萬

包含公共設施保留地用地；

 6.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之13號3樓之16

1,225萬

含車位價

33.15坪

含車位3.85坪

37.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.96坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房

高雄市苓雅區三多四路106之13號5樓之8

655萬

17.81坪

36.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.19坪 5~ 5/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之13號15樓之16

1,290萬

含車位價

33.85坪

含車位4.54坪

38.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.96坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之7號7樓之15

1,040萬

含車位價

33.00坪

含車位4.54坪

31.5萬

含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.90坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

苓東段1054地號

1,650萬

-

69.0萬

本案價款含未保存登記建物

 23.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 繽海

高雄市苓雅區三多四路B15-7F【繽海】

1,040萬

含車位價

32.99坪

含車位4.54坪

31.5萬

1.90坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

正福段487地號

191萬

-

12.0萬

正福段487地號售價1396721；林興段1734地號售價509711包含公共設施保留地用地；

 15.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 京城舞極

高雄市苓雅區建國一路、正義路口【京城舞極】A1棟8號

1,658萬

含車位360萬

74.76坪

含車位17.15坪

22.5萬

7.89坪 8~ 8/ 29 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟3號

1,778萬

含車位135萬

48.66坪

含車位10.00坪

42.5萬

2.68坪 16~ 16/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟7號

1,810萬

含車位140萬

49.39坪

含車位10.28坪

42.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.68坪 19~ 19/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 新文化城安

高雄市苓雅區三多二路廣東二街【新文化城安】F棟0號

1,410萬

含車位190萬

37.17坪

含車位6.82坪

40.2萬

2.12坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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