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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓/套房 三多三星

250萬

13.04坪

19.2萬

1.33坪 8~ 8/ 12 42.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 國聯漢神棧

1,030萬

含車位價

22.98坪

含車位3.37坪

44.8萬

1.51坪 5~ 5/ 15 2.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓/套房

180萬

6.76坪

26.6萬

2.58坪 3~ 3/ 5 43.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

570萬

25.46坪

22.4萬

9.76坪 3~ 3/ 4 46.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 金鼎大廈

380萬

15.56坪

24.4萬

1.69坪 10~ 10/ 12 46.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 宏總2001廣場

750萬

25.93坪

28.9萬

2.19坪 12~ 12/ 17 35.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 興連城極粋/興連城W&G

1,060萬

22.20坪

47.8萬

2.16坪 3~ 3/ 12 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 衛武國宅社區

高雄市苓雅區澄清路33巷3號5樓之1

100萬

5.64坪

17.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.62坪 5~ 5/ 7 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 中國第一景

高雄市苓雅區仁愛三街308之8號11樓之1

751萬

51.83坪

14.5萬

6.83坪 11~ 11/ 15 37.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 三多三星

高雄市苓雅區永樂街175號

540萬

10.62坪

50.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.15坪 1~ 2/ 12 42.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

高雄市苓雅區英明路297號

613萬

16.53坪

37.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.30坪 1~ 1/ 4 50.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷6號18樓之1

540萬

28.45坪

19.0萬

1.22坪 18~ 18/ 35 27.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號13樓之20

400萬

18.36坪

21.8萬

0.70坪 13~ 13/ 85 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 都廳苑

3,950萬

含車位價

147.51坪

含車位13.38坪

26.8萬

16.36坪 3~ 3/ 24 14.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號7樓之10

500萬

30.75坪

16.3萬

出賣人賣清不負擔任何費用土地增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.64坪 7~ 7/ 12 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 紅樓貴族

高雄市苓雅區中正一路177之2號4樓之6

180萬

8.82坪

20.4萬

1.06坪 4~ 4/ 12 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 85大樓

180萬

13.29坪

13.6萬

0.51坪 16~ 16/ 85 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

300萬

29.92坪

10.0萬

9.35坪 5~ 5/ 5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

過田子段895-6地號

76萬

-

30.8萬

包含公共設施保留地用地；

 2.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 85大樓

220萬

13.83坪

15.9萬

0.41坪 25~ 25/ 85 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 愛上悅讀

1,208萬

含車位價

29.18坪

含車位2.09坪

41.4萬

2.54坪 13~ 13/ 15 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝/店面

1,510萬

22.64坪

66.7萬

25.29坪 1~ 2/ 2 56.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

高雄市苓雅區大順三路282巷19弄1號

900萬

22.65坪

39.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 40.18坪 1~ 2/ 2 49.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷3號32樓之1

500萬

28.41坪

17.6萬

1.22坪 32~ 32/ 35 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟9號

1,177萬

含車位108萬

30.07坪

含車位3.05坪

39.6萬

3.29坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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