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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/套房 民族國宅

高雄市三民區永年街1巷14之1號

20萬

3.34坪

6.0萬

市場攤位

 2.21坪 1~ 1/ 11 45.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A9-28F【宏道文華帝寶】

1,167萬

24.93坪

46.8萬

1.60坪 28~ 28/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

六合路186號25樓

2,030萬

含車位價

57.71坪

含車位2.35坪

35.2萬

2.63坪 25~ 25/ 35 1.5年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 時尚帝寶

高雄市新興區七賢一路A7-28F【時尚帝寶】

1,210萬

25.67坪

47.1萬

1.19坪 28~ 28/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面

尚義街138號

1,380萬

49.21坪

28.0萬

8.81坪 1~ 3/ 7 39.1年
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A2-21F【宏道文華帝寶】

995萬

21.77坪

45.7萬

1.39坪 21~ 21/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市三民區建國一路402巷5弄8之2號

350萬

22.22坪

15.8萬

其他增建；

 9.86坪 3~ 3/ 4 55.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

河北一路173號4樓之2

565萬

25.11坪

22.5萬

3.93坪 4~ 4/ 7 30.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

新興段一小段234地號

104萬

-

16.4萬

包含公共設施保留地用地；

 6.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 民族國宅

高雄市三民區昌平街4之4號

370萬

17.02坪

21.7萬

未登記建物；

 5.35坪 5~ 5/ 7 45.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 時尚帝寶

高雄市新興區七賢一路B6-21F【時尚帝寶】

769萬

17.75坪

43.3萬

0.83坪 21~ 21/ 29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房

河北一路173號7樓之1

270萬

9.93坪

27.2萬

1.21坪 7~ 7/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】H1棟9號

1,666萬

含車位253萬

40.52坪

含車位4.26坪

39.0萬

4.58坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】G6棟9號

1,310萬

含車位238萬

30.95坪

含車位4.26坪

40.2萬

3.39坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】E1棟12號

1,740萬

含車位259萬

47.10坪

含車位4.26坪

34.6萬

5.43坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A3-13F【宏道文華帝寶】

1,872萬

含車位220萬

45.67坪

含車位5.02坪

40.7萬

2.60坪 13~ 13/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A6-26F【宏道文華帝寶】

1,885萬

含車位210萬

45.39坪

含車位5.02坪

41.5萬

2.59坪 26~ 26/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國王一號院

高雄市苓雅區中東街185號19樓之2

2,300萬

含車位價

83.23坪

含車位5.97坪

27.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.64坪 19~ 19/ 33 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/其他

高雄市苓雅區尚義街157號

1,700萬

82.65坪

20.6萬

15.00坪 -1~ 2/ 7 30.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】G3棟4號

1,698萬

含車位253萬

47.27坪

含車位4.26坪

33.6萬

5.43坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A9-13F【宏道文華帝寶】

1,104萬

24.93坪

44.3萬

1.60坪 13~ 13/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 時尚帝寶

高雄市新興區七賢一路A6-23F【時尚帝寶】

781萬

17.75坪

44.0萬

0.83坪 23~ 23/ 29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】S棟17號

2,375萬

含車位265萬

40.14坪

含車位4.26坪

58.8萬

5.09坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】E2棟4號

1,693萬

含車位253萬

47.07坪

含車位4.26坪

33.6萬

5.43坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】E3棟3號

1,195萬

含車位238萬

30.09坪

含車位4.26坪

37.0萬

3.22坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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