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00353

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 透天厝/店面

780萬

43.82坪

17.8萬

9.54坪 1~ 3/ 3 33.7年 2房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/店面 皇普新都

高雄市苓雅區正義路150號

1,610萬

71.21坪

22.6萬

10.23坪 1~ 3/ 15 29.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

高雄市苓雅區正義路10巷4號

1,060萬

23.96坪

44.2萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 20.87坪 1~ 2/ 2 44.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 ABC國際哈佛區康橋區

1,435萬

53.23坪

27.0萬

11.26坪 1~ 3/ 16 32.2年 2房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓/店面

1,425萬

32.58坪

43.7萬

13.46坪 1~ 1/ 4 49.7年
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/店面

1,220萬

含車位價

57.53坪

含車位坪數

21.2萬

5.90坪 1~ 2/ 11 29.2年
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝/店面

1,800萬

46.51坪

38.7萬

21.48坪 1~ 3/ 3 46.5年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓/店面 福茂天下

2,230萬

80.17坪

27.8萬

8.17坪 1~ 2/ 12 32.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/店面 福茂天下

1,260萬

39.82坪

31.6萬

4.18坪 1~ 2/ 12 34.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

2,160萬

52.98坪

40.8萬

20.57坪 -1~ 3/ 3 49.8年
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝/店面

高雄市苓雅區正言路160號

1,550萬

66.55坪

23.3萬

一樓後面。其他增建；

 24.58坪 1~ 4/ 4 43.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 ABC國際哈佛區康橋區

1,500萬

62.90坪

23.9萬

12.16坪 1~ 3/ 13 34.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓/店面

900萬

31.68坪

28.4萬

8.93坪 1~ 2/ 5 39.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓/店面

高雄市苓雅區正大路64號

900萬

32.46坪

27.7萬

8.92坪 1~ 2/ 5 39.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/店面 鳳凰甘露天廈

高雄市苓雅區正大路53號

835萬

含車位價

44.51坪

含車位坪數

18.8萬

5.88坪 1~ 2/ 13 26.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 鳳凰甘露天廈

高雄市苓雅區正大路53號

575萬

含車位價

22.26坪

含車位坪數

25.8萬

含裝潢費；

 2.94坪 1~ 2/ 13 28.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

3,800萬

175.90坪

21.6萬

70.20坪 1~ 4/ 4 43.9年 4房(室)5廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

高雄市苓雅區正大路50巷12號

1,945萬

89.12坪

21.8萬

後方空地增建至3樓，4樓頂鐵皮雨遮，本案為2棟建物打通之標的，其隔局1~3樓為開放空間且各為1廳；4樓另有隔間。本案為公司法人清算標的。其他增建；

 35.56坪 1~ 4/ 4 43.9年 4房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市苓雅區正大路50巷10號

1,855萬

86.77坪

21.4萬

後方空地增建至3樓，4樓頂鐵皮雨遮，本案為2棟建物打通之標的，其隔局1~3樓為開放空間且各為1廳；4樓另有隔間。本案為公司法人清算標的。其他增建；

 34.65坪 1~ 4/ 4 43.9年 4房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓/店面

1,050萬

含車位價

39.57坪

含車位坪數

26.5萬

10.69坪 1~ 1/ 5 35.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/店面 日安大廈

高雄市苓雅區四維四路5號2樓之3

3,200萬

207.48坪

15.4萬

買賣總價3200萬元整，土地總價新台幣2496萬元整；建物高雄市苓雅區四維四路5號二樓之1，新台幣96萬元整；建物高雄市苓雅區四維四路5號二樓之3，新台幣608萬元整。其他增建；

 18.07坪 1~ 2/ 12 42.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 日安大廈

3,200萬

207.48坪

15.4萬

18.06坪 1~ 2/ 12 42.7年
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

高雄市苓雅區四維三路91號

310萬

47.56坪

6.5萬

土地為土地銀行所有；建物坐落地號：過田子段926地號；頂樓加蓋；其他增建；地上權房屋；

 0.00坪 1~ 3/ 3 51.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

高雄市苓雅區四維三路73號

1,900萬

65.00坪

29.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.83坪 1~ 3/ 3 50.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

高雄市苓雅區四維三路68號

7,300萬

160.30坪

45.5萬

頂樓加蓋；未登記建物；毛胚屋；

 41.14坪 1~ 4/ 4 50.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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