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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓

高雄市苓雅區中華四路181號8樓之9

1,468萬

含車位260萬

42.73坪

含車位16.26坪

45.6萬

2.26坪 8~ 8/ 15 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

高雄市苓雅區中華四路181號2樓之8

995萬

22.64坪

43.9萬

1.47坪 2~ 2/ 15 0.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 都會皇家

高雄市苓雅區中華四路102號12樓之2

1,240萬

含車位價

37.39坪

含車位坪數

33.2萬

陽臺外推；

 2.18坪 12~ 12/ 22 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國王一號院

高雄市苓雅區中東街185號5樓

2,700萬

含車位價

97.28坪

含車位5.97坪

27.8萬

陽臺外推；

 4.24坪 5~ 5/ 33 10.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 宏威

高雄市苓雅區中正二路83號8樓之2

850萬

36.08坪

23.6萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；陽臺外推；含租約；

 3.21坪 8~ 8/ 12 42.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 雅芳大廈

高雄市苓雅區中正二路56巷33弄18號

1,675萬

29.49坪

56.8萬

其他增建；

 9.98坪 1~ 1/ 7 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 仰德森

1,150萬

含車位價

25.62坪

含車位坪數

44.9萬

1.55坪 2~ 2/ 15 2.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 仰德漾

978萬

21.14坪

46.3萬

1.54坪 12~ 12/ 15 3.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 朱豐

高雄市苓雅區中正二路161號12樓之6

630萬

27.71坪

22.7萬

3.65坪 12~ 12/ 12 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大洋大樓

800萬

40.53坪

19.7萬

4.19坪 5~ 5/ 12 44.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 中正長春

高雄市苓雅區中正二路101號9樓之2

800萬

30.27坪

26.4萬

陽臺外推；

 2.87坪 9~ 9/ 12 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

高雄市苓雅區中正一路478號8樓之1

515萬

24.94坪

20.7萬

4.75坪 8~ 8/ 8 44.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路260號2樓之2

1,568萬

含車位價

45.97坪

含車位6.66坪

34.1萬

2.96坪 2~ 2/ 15 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中正之星

800萬

24.18坪

33.1萬

1.83坪 13~ 13/ 14 21.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 中正之星

828萬

24.49坪

33.8萬

1.86坪 10~ 10/ 14 21.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 天潤

5,800萬

含車位500萬

161.43坪

含車位10.01坪

35.0萬

8.53坪 14~ 14/ 29 12.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 中正生活館大樓

560萬

18.59坪

30.1萬

1.63坪 5~ 5/ 14 24.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 中正生活館大樓

650萬

含車位價

21.71坪

含車位坪數

29.9萬

1.61坪 3~ 3/ 14 24.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 棋琴三重奏

高雄市苓雅區中正一路150號11樓之2

730萬

22.42坪

32.6萬

1.76坪 11~ 11/ 14 20.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 賦御皇琚

高雄市苓雅區大順三路282巷【賦御皇琚】A棟A5號

1,895萬

含車位200萬

47.07坪

含車位8.53坪

44.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.20坪 7~ 7/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 賦御皇琚

高雄市苓雅區大順三路282巷【賦御皇琚】A棟A5號

1,876萬

含車位220萬

47.07坪

含車位8.53坪

43.0萬

9.20坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 賦御皇琚

高雄市苓雅區大順三路282巷【賦御皇琚】A棟A3號

1,206萬

27.42坪

44.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.55坪 7~ 7/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 賦御皇琚

高雄市苓雅區大順三路282巷【賦御皇琚】A棟A3號

1,303萬

含車位124萬

32.26坪

含車位4.84坪

43.0萬

6.55坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 賦御皇琚

高雄市苓雅區大順三路282巷【賦御皇琚】A棟A3號

1,179萬

27.42坪

43.0萬

6.55坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 賦御皇琚

高雄市苓雅區大順三路282巷【賦御皇琚】A棟A3號

1,254萬

含車位130萬

32.26坪

含車位4.84坪

41.0萬

6.55坪 4~ 4/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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